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刘妍的好感度暴涨,对苏林不疑有他。
立刻带他去看周边出炉的好房子。
“时间不等人!这一家是要出国,就把房子放盘出去,昨晚上才出来的,希望没被卖出去。”
“嗯,你给我推荐好了!”
苏林感觉到好感度提升的妙处,以前还会对你保持距离的刘妍,现在是毫不避讳。
甚至在上楼坐电梯的时候,还有意挽住了他的手,仿佛需要人保护似的。
但苏林本能地拒绝了。
他只说了一句:“今天,可能要你多忙活一阵。我会去好多地方的……”
“嗯,没问题!”
刘妍点了点头,但没想到苏林是来真的。
第一家被他以房龄超过五年拒绝了,第二家则因为房间布局不好放弃了。
第三家的时候更离谱,竟因为自己左脚先入门,跟房子八字相冲为由,给pass了。
这么千奇百怪的理由,也是没谁了。
造成刘妍好感度嗖嗖降了十几点,也没那么迷恋了。
“苏林,你是真的要买房吗?慢慢挑我没意见,可是这样子胡来真的不好!”
“放心,我只是没看到好的!况且,你没发现问题吗?”
“什么问题,不是你挑剔吗!”
刘妍瞪着大眼睛咄咄逼人,但苏林气定神闲地指着身后的楼房解释。
“首先,这几个房源都还背着贷款没还完,他们需要还款解押这就得费时间。
其次,有的还是产权不明晰。
记得后面两家,自称是房主的人吗?
他们应该不是产权证上的所有人,而是代理方。
这样子就会有麻烦!
所以,你该知道我担心什么了?”
这番话说完,刘妍倒是愣住了。
其实作为中介他们也很无奈,因为楼市一直是卖方市场,有时候为了争取房源根本不会在意客户的信息真实度。
所以常常出现各种问题,乃至到了交易时扯皮,都是有可能的。
至于说什么产权不明晰,或者背后有房贷没还啥的,都是小意思。
好多都是拿到首付款去还完了尾款,再解押然后去过户,都成彼此心照的潜规则了。
但是,这里面也最容易出猫腻。
遇见个别耍无聊的,拿了你钱不给过户,就恶心了。
苏林是有了生财的渠道,可他不傻,就算是一掷千金也不能被人忽悠。
况且,他有没说的理由。
那就是这些房源的价格还不够高,才不到两百万,至少他没到让自己心动的价格。
“我是说,就没有那种真正的优质房源,可以一把手过户没有后顾之忧的吗?”
在苏林暗示下,刘妍恍惚中想到什么。
“差点儿忘了,还有一个!”掏出手机赶紧打电话,然后告诉苏林,“这边有一个优质楼盘,还剩下一个精装修的现房,之前一直没出售,你考虑吗?”
精装修,现房!
莫非是那种内部惜售捂盘的好资源,感觉最近楼市不太妙,着急出手了?
他点了点头,询问具体情况。
“这个位置特别好,还是精装修一百四十平的大房间,就是价位也不低,差不多快三百万了。”
刘妍提到价格时有些担心,这可是比之前的多了好几十万。
也不知苏林会不会打退堂鼓,再放弃了!
苏林却饶有兴致地听她讲解,顺便跟着来到所在单元,上去观看。
“房子是在十一层,中间楼层采光特别好。布局的话,我也看过了,很舒适的那种!”
“嗯,瞅瞅再说吧!”
两人坐电梯来到目的地,房门居然开着,里面还有人。
这让刘妍有些尴尬!
但苏林似乎听到了什么。
应该有另一批客户,被领过来推荐了。
这也没什么好稀奇的,如今好多房源都是去各大中介挂着,谁能抢到手就看运气。
他朝刘妍点点头示意没事,才一起走进去。
“客户,你听我说!等会儿还会有人过来看,而且对方早就相中了,三百万估计是最后的底价。”
“是吗?你得让我回去考虑一下吧!毕竟贷款什么的,数目也不小。”
“没关系,我们可以推荐熟悉的银行给你,办下来很快的……”
“咳咳!”
苏林咳嗽了两声,引来说话的几人一阵尴尬。
显然另一波中介没想到,其他客户会来得这么巧。
正尴尬之时,一旁卧室内走出一名穿着黑色职业套装的女性,急忙跟两人打招呼。
“你们来了?这边说话吧!”
看样她是楼盘的负责人,成交的事得跟她谈。
刘妍忙朝对方陪着笑脸,去一旁商量。
苏林旁若无人地在屋里转了一圈,目光毒辣地检查房子的布局。
房子满通透的,客厅也挺大,装修应该是费了心思。
关键是家具家电,都挺齐全的!
他在客厅看了一遍,顺便去卫生间和厨房也转一圈。
卫生间空间挺大的,干湿分离,还配了比较豪华的多功能浴盆。
厨房里也配置了先进的炉具跟抽油烟机,除了暂时没有冰箱,都全了!
依照他的估算,这个房子实用面积在一百二十平左右,加上奉送的阳台,就算是晒衣服啥的,也不用发愁。
三百二十万以内,绝对划算!
不等刘妍回来给他报价,... -->>
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刘妍的好感度暴涨,对苏林不疑有他。
立刻带他去看周边出炉的好房子。
“时间不等人!这一家是要出国,就把房子放盘出去,昨晚上才出来的,希望没被卖出去。”
“嗯,你给我推荐好了!”
苏林感觉到好感度提升的妙处,以前还会对你保持距离的刘妍,现在是毫不避讳。
甚至在上楼坐电梯的时候,还有意挽住了他的手,仿佛需要人保护似的。
但苏林本能地拒绝了。
他只说了一句:“今天,可能要你多忙活一阵。我会去好多地方的……”
“嗯,没问题!”
刘妍点了点头,但没想到苏林是来真的。
第一家被他以房龄超过五年拒绝了,第二家则因为房间布局不好放弃了。
第三家的时候更离谱,竟因为自己左脚先入门,跟房子八字相冲为由,给pass了。
这么千奇百怪的理由,也是没谁了。
造成刘妍好感度嗖嗖降了十几点,也没那么迷恋了。
“苏林,你是真的要买房吗?慢慢挑我没意见,可是这样子胡来真的不好!”
“放心,我只是没看到好的!况且,你没发现问题吗?”
“什么问题,不是你挑剔吗!”
刘妍瞪着大眼睛咄咄逼人,但苏林气定神闲地指着身后的楼房解释。
“首先,这几个房源都还背着贷款没还完,他们需要还款解押这就得费时间。
其次,有的还是产权不明晰。
记得后面两家,自称是房主的人吗?
他们应该不是产权证上的所有人,而是代理方。
这样子就会有麻烦!
所以,你该知道我担心什么了?”
这番话说完,刘妍倒是愣住了。
其实作为中介他们也很无奈,因为楼市一直是卖方市场,有时候为了争取房源根本不会在意客户的信息真实度。
所以常常出现各种问题,乃至到了交易时扯皮,都是有可能的。
至于说什么产权不明晰,或者背后有房贷没还啥的,都是小意思。
好多都是拿到首付款去还完了尾款,再解押然后去过户,都成彼此心照的潜规则了。
但是,这里面也最容易出猫腻。
遇见个别耍无聊的,拿了你钱不给过户,就恶心了。
苏林是有了生财的渠道,可他不傻,就算是一掷千金也不能被人忽悠。
况且,他有没说的理由。
那就是这些房源的价格还不够高,才不到两百万,至少他没到让自己心动的价格。
“我是说,就没有那种真正的优质房源,可以一把手过户没有后顾之忧的吗?”
在苏林暗示下,刘妍恍惚中想到什么。
“差点儿忘了,还有一个!”掏出手机赶紧打电话,然后告诉苏林,“这边有一个优质楼盘,还剩下一个精装修的现房,之前一直没出售,你考虑吗?”
精装修,现房!
莫非是那种内部惜售捂盘的好资源,感觉最近楼市不太妙,着急出手了?
他点了点头,询问具体情况。
“这个位置特别好,还是精装修一百四十平的大房间,就是价位也不低,差不多快三百万了。”
刘妍提到价格时有些担心,这可是比之前的多了好几十万。
也不知苏林会不会打退堂鼓,再放弃了!
苏林却饶有兴致地听她讲解,顺便跟着来到所在单元,上去观看。
“房子是在十一层,中间楼层采光特别好。布局的话,我也看过了,很舒适的那种!”
“嗯,瞅瞅再说吧!”
两人坐电梯来到目的地,房门居然开着,里面还有人。
这让刘妍有些尴尬!
但苏林似乎听到了什么。
应该有另一批客户,被领过来推荐了。
这也没什么好稀奇的,如今好多房源都是去各大中介挂着,谁能抢到手就看运气。
他朝刘妍点点头示意没事,才一起走进去。
“客户,你听我说!等会儿还会有人过来看,而且对方早就相中了,三百万估计是最后的底价。”
“是吗?你得让我回去考虑一下吧!毕竟贷款什么的,数目也不小。”
“没关系,我们可以推荐熟悉的银行给你,办下来很快的……”
“咳咳!”
苏林咳嗽了两声,引来说话的几人一阵尴尬。
显然另一波中介没想到,其他客户会来得这么巧。
正尴尬之时,一旁卧室内走出一名穿着黑色职业套装的女性,急忙跟两人打招呼。
“你们来了?这边说话吧!”
看样她是楼盘的负责人,成交的事得跟她谈。
刘妍忙朝对方陪着笑脸,去一旁商量。
苏林旁若无人地在屋里转了一圈,目光毒辣地检查房子的布局。
房子满通透的,客厅也挺大,装修应该是费了心思。
关键是家具家电,都挺齐全的!
他在客厅看了一遍,顺便去卫生间和厨房也转一圈。
卫生间空间挺大的,干湿分离,还配了比较豪华的多功能浴盆。
厨房里也配置了先进的炉具跟抽油烟机,除了暂时没有冰箱,都全了!
依照他的估算,这个房子实用面积在一百二十平左右,加上奉送的阳台,就算是晒衣服啥的,也不用发愁。
三百二十万以内,绝对划算!
不等刘妍回来给他报价,... -->>
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