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盘哥说：“没多少，这两套房子我准备放到中介那里卖掉，先赚一点再说。”
嘿！想到过这个，就是没有胆子捞一票。小倩的房子这么便宜，我要是买来，一平方加个三五百的，也能赚好几万块钱啊。
盘哥笑了一下，估计猜到了我的想法，他解释说：“要是小倩的房子能够贷款，我就不卖了，留在手里，简简单单装修，租个千八百块钱，弥补一点月供。”
我觉得买房子不是什么好生意，租金和房价比起来，要多少年才能回本啊？我问道：“你这么看好房子啊？你说说，现在谁没有房子，我在深圳有房子，我父母在老家有房子，你在深圳有房子，BJ的父母也有房子，你买这么多房子，以后租给谁，卖给谁？”
盘哥喝了一口茶，沉吟了一会说：“大同，咱们是朋友，我还是劝你投资一点房子。我不知道以后房子会是什么情况。但是，分析房子，必须知道房子的根本特性，要不然只会陷入误区。”
“我知道，现在论坛里面很多人都嫌房子贵，地段好一点的房子要七八千甚至上万，很多人工资才一两千。论坛的什么牛屎，螃蟹渣滓这些网络名人，都说房子会崩盘的。”我接话说道。
“听他们胡扯，这些人连房子最基本的属性都没有搞懂就在论坛上装大神。”
“房子的基本属性是居住。”我按照论坛的口径说道。
“居住是是使用属性。房子是不动产，不动产是房子的基本金融属性。你说说看，什么叫不动产？”
“不动产指土地等等不可移动的资产，包括土地上面的建筑物，也可以视为不动产。”我大概还记得上学的时候学过。
“以前咱们卖汽车的时候，假如深圳的捷达车卖十万，CD的捷达车卖一万，你觉得会发生什么？”
“哪怕有限制，CD的车也会涌入深圳，工厂也会加紧生产，直到价格达到平衡。”我知道这是有现成例子的，就是走私汽车，哪怕要坐牢，一样有人干这个买卖。
“要是深圳的房子卖十万，CD的房子卖一千，卢哥能够把他们家在CD的房子搬来深圳不？”
“那肯定不行。”我有一点明白盘哥的意思了，其他的商品，要是价格上涨，生产厂家可以加大产量，外地的经销商也可以往深圳销售，房子却不具备这个特点，它只能在本地生产，外地的房子再多，对本地的房子没有太大的影响。不过我觉得深圳可以自己盖房子啊，盘哥的信心从何而来？
盘哥听了我的疑问，反驳道：“咱们还拿汽车来作例子。要是想买汽车的人非常多，汽车生产厂可以增加投资，多开生产线，多生产汽车。理论上说，汽车厂的生产能力是无限的。但是，房子始终是和土地捆绑的，某个特定区域的土地是不可能像工业生产一样无限扩张的，也就是说土地的供给在特定的城市是有限的。”
我表示有一点懂了，但还是不认为深圳的房子值得押下去一大笔钱。盘哥说：“你现在不看新闻吗？住宅局要撤销了，后面不会有福利房微利房的政策了，以后深圳人全部要去开发商那里买房子。你不觉得深圳现在人越来越多吗，这些人要是在深圳混下去，不用买房子租房子吗？”
我觉得有一点道理，不过盘哥想的是不是太远了，这以后的事情，谁说的清楚啊。
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盘哥说：“没多少，这两套房子我准备放到中介那里卖掉，先赚一点再说。”
嘿！想到过这个，就是没有胆子捞一票。小倩的房子这么便宜，我要是买来，一平方加个三五百的，也能赚好几万块钱啊。
盘哥笑了一下，估计猜到了我的想法，他解释说：“要是小倩的房子能够贷款，我就不卖了，留在手里，简简单单装修，租个千八百块钱，弥补一点月供。”
我觉得买房子不是什么好生意，租金和房价比起来，要多少年才能回本啊？我问道：“你这么看好房子啊？你说说，现在谁没有房子，我在深圳有房子，我父母在老家有房子，你在深圳有房子，BJ的父母也有房子，你买这么多房子，以后租给谁，卖给谁？”
盘哥喝了一口茶，沉吟了一会说：“大同，咱们是朋友，我还是劝你投资一点房子。我不知道以后房子会是什么情况。但是，分析房子，必须知道房子的根本特性，要不然只会陷入误区。”
“我知道，现在论坛里面很多人都嫌房子贵，地段好一点的房子要七八千甚至上万，很多人工资才一两千。论坛的什么牛屎，螃蟹渣滓这些网络名人，都说房子会崩盘的。”我接话说道。
“听他们胡扯，这些人连房子最基本的属性都没有搞懂就在论坛上装大神。”
“房子的基本属性是居住。”我按照论坛的口径说道。
“居住是是使用属性。房子是不动产，不动产是房子的基本金融属性。你说说看，什么叫不动产？”
“不动产指土地等等不可移动的资产，包括土地上面的建筑物，也可以视为不动产。”我大概还记得上学的时候学过。
“以前咱们卖汽车的时候，假如深圳的捷达车卖十万，CD的捷达车卖一万，你觉得会发生什么？”
“哪怕有限制，CD的车也会涌入深圳，工厂也会加紧生产，直到价格达到平衡。”我知道这是有现成例子的，就是走私汽车，哪怕要坐牢，一样有人干这个买卖。
“要是深圳的房子卖十万，CD的房子卖一千，卢哥能够把他们家在CD的房子搬来深圳不？”
“那肯定不行。”我有一点明白盘哥的意思了，其他的商品，要是价格上涨，生产厂家可以加大产量，外地的经销商也可以往深圳销售，房子却不具备这个特点，它只能在本地生产，外地的房子再多，对本地的房子没有太大的影响。不过我觉得深圳可以自己盖房子啊，盘哥的信心从何而来？
盘哥听了我的疑问，反驳道：“咱们还拿汽车来作例子。要是想买汽车的人非常多，汽车生产厂可以增加投资，多开生产线，多生产汽车。理论上说，汽车厂的生产能力是无限的。但是，房子始终是和土地捆绑的，某个特定区域的土地是不可能像工业生产一样无限扩张的，也就是说土地的供给在特定的城市是有限的。”
我表示有一点懂了，但还是不认为深圳的房子值得押下去一大笔钱。盘哥说：“你现在不看新闻吗？住宅局要撤销了，后面不会有福利房微利房的政策了，以后深圳人全部要去开发商那里买房子。你不觉得深圳现在人越来越多吗，这些人要是在深圳混下去，不用买房子租房子吗？”
我觉得有一点道理，不过盘哥想的是不是太远了，这以后的事情，谁说的清楚啊。
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