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p; “生意确实是好的。哈哈“娄自全自得的笑了一句，天河城从立项开始，他就一直参与其中，这也是他从政府部门退位下来后从事的第一份工作。不过也就笑了一下，他神色变得认真道：”阿东啊，你看粤东的房地产市场如何？“
“房地产市场？”李海东没想到娄自全会突然跟自己提起这事，他大概的回顾了一下粤东的房地产市场，未来的房地产巨头，有好几家是粤东省的，包括碧桂园在内，这些房地产公司大多是90年代开始起家，然后基本上占据了国内房地产市场的前几，而国内未来20年的经济，也完全是靠房地产经济在支撑。
“是啊”娄自全眼神带着深意的看着李海东，他这时候说这话，也是想着拉李海东一起搞房地产，天河城基本已经稳定了，而自己手头的资源却还有许多，包括基建，财政等，他也想着利用这几年时间，把这些资源充分利用起来。
李海东摇了摇头，说道：“娄叔，我现在完全没时间去做这个啊。”他的想法其实很简单，手头有闲钱了，就直接买房囤积好了，何必要去参与房地产呢，那需要投入太多精力了。
“不需要你参与。如果你手头有资金，可以和娄叔我搞个房地产公司，我来操作。”娄自全笑了一下，解释道：“我现在其实是闲人一个，每天在这里坐着发呆。天河城已经走向正轨，这里也不需要我长期呆着了，我在粤东还算是有点脸面，所以想趁着还能动，再拼搏一把。”
“娄叔，您是老当益壮啊。”李海东看着娄自全的肤色，比实际年龄估计小了十岁，估计也是保养得好，难怪他对自己这么有信心。
娄自全自嘲了一句道：“要向你们这些年轻人学习嘛，这个时代还是你们的，我只是趁着夕阳还在，来一曲夕阳红。”
“那娄叔，你打算怎么操作？”李海东见娄自全的说法，知道他心里有了打算，自己今天也是碰巧遇上，估计就被他拉来做投资意向人了。
“操作很简单，你来做大股东，我做小股东，大家都投资一笔钱。具体的操作我去弄，拿地，基建，售卖这些我都有熟悉。”娄自全简单的说了一下，他的意思是盖商品楼销售，粤东的房价在国内来说，现在算是比较高的，按他的预算，应该是有不少利润的。
李海东听着娄自全对粤东房价的介绍，心中却不以为然。粤东此刻的房价，算是达到了今年来的最高点，但是直到5年后，粤东的房价其实也就涨了20%，如果只做商品楼的话，那绝对没有什么利润。
“娄叔，你不觉得粤东的房价现在太高了嘛，如果只做商品楼，估计赚头不多哦。”李海东沉吟了一下，觉得还是该提醒一句。
“哦”娄自全刚刚还沉侵在构思中，此刻却幡然醒悟，知道李海东有自己的想法，于是问道：“阿东，你有什么想法，说说，现在这个是构思阶段，你如果有好的想法就说出来。”
“我是这么想的哦，其实国内现在的房地产开发商，已经在走另外一种模式，就是生态城。娄叔，你听过吗？”李海东缓慢的把未来碧桂园，万达，等房地产公司的房产开发做法大概的说了一遍，随即便看向娄自全。
娄自全拍了下大腿道：”原来阿东你也了解这些公司嘛，这些我知道，不过他们的模式还在开发实验中，暂时还没看到什么效果哦。“
碧桂园自98年开始，走出顺德，开始进军粤州市场。第一个楼盘就开始尝试生态城建设。而万达则开始有了万达商城的概念。但他们都刚开始介入新的房地产模式，所以旁人还看不出效果。大部分的房产公司都是单独的建设楼盘小区，靠售房而盈利。
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p; “生意确实是好的。哈哈“娄自全自得的笑了一句，天河城从立项开始，他就一直参与其中，这也是他从政府部门退位下来后从事的第一份工作。不过也就笑了一下，他神色变得认真道：”阿东啊，你看粤东的房地产市场如何？“
“房地产市场？”李海东没想到娄自全会突然跟自己提起这事，他大概的回顾了一下粤东的房地产市场，未来的房地产巨头，有好几家是粤东省的，包括碧桂园在内，这些房地产公司大多是90年代开始起家，然后基本上占据了国内房地产市场的前几，而国内未来20年的经济，也完全是靠房地产经济在支撑。
“是啊”娄自全眼神带着深意的看着李海东，他这时候说这话，也是想着拉李海东一起搞房地产，天河城基本已经稳定了，而自己手头的资源却还有许多，包括基建，财政等，他也想着利用这几年时间，把这些资源充分利用起来。
李海东摇了摇头，说道：“娄叔，我现在完全没时间去做这个啊。”他的想法其实很简单，手头有闲钱了，就直接买房囤积好了，何必要去参与房地产呢，那需要投入太多精力了。
“不需要你参与。如果你手头有资金，可以和娄叔我搞个房地产公司，我来操作。”娄自全笑了一下，解释道：“我现在其实是闲人一个，每天在这里坐着发呆。天河城已经走向正轨，这里也不需要我长期呆着了，我在粤东还算是有点脸面，所以想趁着还能动，再拼搏一把。”
“娄叔，您是老当益壮啊。”李海东看着娄自全的肤色，比实际年龄估计小了十岁，估计也是保养得好，难怪他对自己这么有信心。
娄自全自嘲了一句道：“要向你们这些年轻人学习嘛，这个时代还是你们的，我只是趁着夕阳还在，来一曲夕阳红。”
“那娄叔，你打算怎么操作？”李海东见娄自全的说法，知道他心里有了打算，自己今天也是碰巧遇上，估计就被他拉来做投资意向人了。
“操作很简单，你来做大股东，我做小股东，大家都投资一笔钱。具体的操作我去弄，拿地，基建，售卖这些我都有熟悉。”娄自全简单的说了一下，他的意思是盖商品楼销售，粤东的房价在国内来说，现在算是比较高的，按他的预算，应该是有不少利润的。
李海东听着娄自全对粤东房价的介绍，心中却不以为然。粤东此刻的房价，算是达到了今年来的最高点，但是直到5年后，粤东的房价其实也就涨了20%，如果只做商品楼的话，那绝对没有什么利润。
“娄叔，你不觉得粤东的房价现在太高了嘛，如果只做商品楼，估计赚头不多哦。”李海东沉吟了一下，觉得还是该提醒一句。
“哦”娄自全刚刚还沉侵在构思中，此刻却幡然醒悟，知道李海东有自己的想法，于是问道：“阿东，你有什么想法，说说，现在这个是构思阶段，你如果有好的想法就说出来。”
“我是这么想的哦，其实国内现在的房地产开发商，已经在走另外一种模式，就是生态城。娄叔，你听过吗？”李海东缓慢的把未来碧桂园，万达，等房地产公司的房产开发做法大概的说了一遍，随即便看向娄自全。
娄自全拍了下大腿道：”原来阿东你也了解这些公司嘛，这些我知道，不过他们的模式还在开发实验中，暂时还没看到什么效果哦。“
碧桂园自98年开始，走出顺德，开始进军粤州市场。第一个楼盘就开始尝试生态城建设。而万达则开始有了万达商城的概念。但他们都刚开始介入新的房地产模式，所以旁人还看不出效果。大部分的房产公司都是单独的建设楼盘小区，靠售房而盈利。
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