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源发的通告上说，宏兴虚假宣传，恶意欺骗消费者，请问王总对此有什么回应？”
“造谣，彻头彻尾的造谣污蔑，广源的通告、以及今天发的报纸我都看了，说法大致相同，指责我们虚假宣传的无非就两点，第一高低配华而不实，第二样板房装修豪华，有意诱导消费者。
我可以明确告诉大家，两点指责完全不符合事实。
御景湾一期虽然还没建成，但是我们建了楼盘模型，结构和造型完全依照设计图纸而建，高低配究竟好不好一目了然，看过房子的人自己就能判断。
至于样板房，那都不能说是指责了，简直像个笑话，我把房子装修的好一点也有错了？
他们真正想说的，应该是我们承诺了会送装修，但是又把样板房装修的那么好，两者会有出入，这一点上涉嫌欺骗消费者吧？
但是大家不觉得把两者混为一谈本身就不公平吗？一个是批量装修，一个是单独制作，两者在效果上有些出入不是很正常吗？
我可以保证的是，我们送的装修，质量一定不比客户自己联系装修公司做的常规装修差。”
王流义正言辞驳斥，然后话音一转：“但是反观某些同行，以次充好、避重就轻、偷换概念，那才叫真正的虚假宣传。”
一众媒体听的眼睛一亮，听这意思，这是要正面开撕了啊。
虽然没点名，但是众人都知道王流说的是谁。
当即就有人按耐不住，直接问道：“王总，您说的某些同行，是指广源地产吗？”
“您是在指责广源虚假宣传？”
“您这么说有依据吗？”
脸都撕破了，王流丝毫没掩饰，直言不讳道：“没错，我说的就是广源，依据当然有，衡量一个房子好坏的标准有许多，我在这里随便给大家举几个例子吧。
第一，公摊。
概念想必大家都清楚，一套房子实际到手的面积，跟购买的面积是有出入的，多出来的那部分就是公摊。
从性价比角度看，肯定是公摊越小，房子买的越实惠。
一般来讲，7层以下的低层公摊在10%以内，7层到12层的中高层10%~16%，12层以上的高层16%~24%都是合理的，但是在往上就得慎重了，毕竟每一平都是花真金白银买的，浪费在公摊面积上多不划算。
听说广源马上有新盘上市，大家可以去考察一下，看看性价比如何。
第二，密度。
这里可以看两个指标，第一是建筑密度，也就是楼间距，两栋楼盖的越近，越影响采光、绿化，进而影响居住舒适度。
第二是梯户比，也就是楼梯数和每一层住户数的比值，比如一梯两户、两梯四户，数值越小，居住密度就越高，住的人也就越多，私密性越差，同样影响舒适度。
听说广源要上市的新盘是6梯32户……”
王流说着咂了咂嘴，一脸调侃道：“也不知道他卖的是房子还是菜市场。”
一种记者也配合的发出一阵哄笑，一层住32户，想想确实有够热闹。
源发的通告上说，宏兴虚假宣传，恶意欺骗消费者，请问王总对此有什么回应？”
“造谣，彻头彻尾的造谣污蔑，广源的通告、以及今天发的报纸我都看了，说法大致相同，指责我们虚假宣传的无非就两点，第一高低配华而不实，第二样板房装修豪华，有意诱导消费者。
我可以明确告诉大家，两点指责完全不符合事实。
御景湾一期虽然还没建成，但是我们建了楼盘模型，结构和造型完全依照设计图纸而建，高低配究竟好不好一目了然，看过房子的人自己就能判断。
至于样板房，那都不能说是指责了，简直像个笑话，我把房子装修的好一点也有错了？
他们真正想说的，应该是我们承诺了会送装修，但是又把样板房装修的那么好，两者会有出入，这一点上涉嫌欺骗消费者吧？
但是大家不觉得把两者混为一谈本身就不公平吗？一个是批量装修，一个是单独制作，两者在效果上有些出入不是很正常吗？
我可以保证的是，我们送的装修，质量一定不比客户自己联系装修公司做的常规装修差。”
王流义正言辞驳斥，然后话音一转：“但是反观某些同行，以次充好、避重就轻、偷换概念，那才叫真正的虚假宣传。”
一众媒体听的眼睛一亮，听这意思，这是要正面开撕了啊。
虽然没点名，但是众人都知道王流说的是谁。
当即就有人按耐不住，直接问道：“王总，您说的某些同行，是指广源地产吗？”
“您是在指责广源虚假宣传？”
“您这么说有依据吗？”
脸都撕破了，王流丝毫没掩饰，直言不讳道：“没错，我说的就是广源，依据当然有，衡量一个房子好坏的标准有许多，我在这里随便给大家举几个例子吧。
第一，公摊。
概念想必大家都清楚，一套房子实际到手的面积，跟购买的面积是有出入的，多出来的那部分就是公摊。
从性价比角度看，肯定是公摊越小，房子买的越实惠。
一般来讲，7层以下的低层公摊在10%以内，7层到12层的中高层10%~16%，12层以上的高层16%~24%都是合理的，但是在往上就得慎重了，毕竟每一平都是花真金白银买的，浪费在公摊面积上多不划算。
听说广源马上有新盘上市，大家可以去考察一下，看看性价比如何。
第二，密度。
这里可以看两个指标，第一是建筑密度，也就是楼间距，两栋楼盖的越近，越影响采光、绿化，进而影响居住舒适度。
第二是梯户比，也就是楼梯数和每一层住户数的比值，比如一梯两户、两梯四户，数值越小，居住密度就越高，住的人也就越多，私密性越差，同样影响舒适度。
听说广源要上市的新盘是6梯32户……”
王流说着咂了咂嘴，一脸调侃道：“也不知道他卖的是房子还是菜市场。”
一种记者也配合的发出一阵哄笑，一层住32户，想想确实有够热闹。