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这不就对了？
吴宁的意思就是，这不花钱来的，和花钱来的东西，在心理上那就是两回事儿。
之前，各家骚包的又要建这个，又要建那个，那是因为不是花钱来的。
白来的地皮，那还不是想干什么就干什么？
你甚至可以很装逼地说，我就想建个马场，没事儿打个马球；我就想建个园子，没事儿在里面喝个小酒。
对吧，谁让你是贵族呢？
贵族就得有范儿，得有逼格。
但是，话说回来了，贵族特么也是人啊！
你让程家把花六万贯买来的地，建个马球场看看？
程处弼得心疼死。
同样的道理，长孙家花了十二万五千贯，把家底儿都撒出去换回来的地，你让他建个园子？
疯了啊！？
都不用人劝，他自己就得赶紧盖几间商铺压压惊，他得想办法把扔出去的钱找补回来啊！
“所以....”吴宁笑着道，“不用我去说，更无关得罪不得罪，他们自己就得把什么马场啊、园子啊都停了，盖成商铺以减少损失。”
太平明白了，吴宁说的倒是有几分道理。
“可是，那整治门阀呢？”太平凝眉道，“得罪的这么狠，你怎么才能扭转乾坤？”
吴宁闻言，还是笑，“我的殿下，你又说错了两处。”
“第一，表面上看，我是把人得罪的不轻。可实际上，我并没有得罪人。”
“没得罪人？”太平又迷糊了，“怎么讲？”
“这么说吧！”吴宁道，“以这个价格买回去的地皮，不亏！”
“即使是现在他们觉得亏了，可等他们把商铺建起来，租出去之后，就会明白一点都不亏。比把钱埋在钱窖里生锈，要划算得多。”
见太平还是不明白，吴宁又解释道：“以前的长安，因为原本坊市宵禁制度的惯性，并没有完全适应当下的商业环境，所以商铺租金是偏低的。”
“可是现在不同，一来长安本身的商业水平达到了一个高度，再加上李客、秦文远他们这些巨商的介入，商铺租金必然会迎来一次大涨。”
“而且，是那种你根本想像不出来的大涨。”
太平下意识发问，“涨多少？”
吴宁道：“像长孙家那三亩三分地，如果全盖成商铺，一年租金最少一万贯！”
“不可能！”太平坚定摇头，“怎么可能？一万贯？租给谁去？”
不想，吴宁立时回答：“租给胡商。”
“胡商？”
“对，胡商。”
吴宁看着太平，“你忘了吗？胡人在大周是不允许置业的。所以，他们在长安做生意，只能租，不能买！”
“可是...”太平辩解道，“胡商也不会花一万贯去租铺面吧？这也太贵了。”
“贵？”吴宁冷笑，“我的殿下啊，你还是知道的太少了。”
“你知道一匹丝绸，胡商运到他们那里，是多大的利润吗？”
“多大？”
吴宁道：“百倍，甚至千倍。”
吴老九眯缝着眼眸，“你知道吗？咱们的丝绸、瓷器到了他们那边，是比黄金还要贵重百倍的珍宝。”
“像波斯、大食这些胡人国家，他们的富人储存钱财，存的都不是黄金白银，而是丝绸。”
“皇帝为了一件丝绸衣袍，甚至会发动一场战争。一个瓷碗，就能换一群牛羊。”
“真的假的？”太平惊呼出声。
她实在想像不出，胡商所得之利会有吴宁说的这么夸张。
“还真的假的？”
吴... -->>
这不就对了？
吴宁的意思就是，这不花钱来的，和花钱来的东西，在心理上那就是两回事儿。
之前，各家骚包的又要建这个，又要建那个，那是因为不是花钱来的。
白来的地皮，那还不是想干什么就干什么？
你甚至可以很装逼地说，我就想建个马场，没事儿打个马球；我就想建个园子，没事儿在里面喝个小酒。
对吧，谁让你是贵族呢？
贵族就得有范儿，得有逼格。
但是，话说回来了，贵族特么也是人啊！
你让程家把花六万贯买来的地，建个马球场看看？
程处弼得心疼死。
同样的道理，长孙家花了十二万五千贯，把家底儿都撒出去换回来的地，你让他建个园子？
疯了啊！？
都不用人劝，他自己就得赶紧盖几间商铺压压惊，他得想办法把扔出去的钱找补回来啊！
“所以....”吴宁笑着道，“不用我去说，更无关得罪不得罪，他们自己就得把什么马场啊、园子啊都停了，盖成商铺以减少损失。”
太平明白了，吴宁说的倒是有几分道理。
“可是，那整治门阀呢？”太平凝眉道，“得罪的这么狠，你怎么才能扭转乾坤？”
吴宁闻言，还是笑，“我的殿下，你又说错了两处。”
“第一，表面上看，我是把人得罪的不轻。可实际上，我并没有得罪人。”
“没得罪人？”太平又迷糊了，“怎么讲？”
“这么说吧！”吴宁道，“以这个价格买回去的地皮，不亏！”
“即使是现在他们觉得亏了，可等他们把商铺建起来，租出去之后，就会明白一点都不亏。比把钱埋在钱窖里生锈，要划算得多。”
见太平还是不明白，吴宁又解释道：“以前的长安，因为原本坊市宵禁制度的惯性，并没有完全适应当下的商业环境，所以商铺租金是偏低的。”
“可是现在不同，一来长安本身的商业水平达到了一个高度，再加上李客、秦文远他们这些巨商的介入，商铺租金必然会迎来一次大涨。”
“而且，是那种你根本想像不出来的大涨。”
太平下意识发问，“涨多少？”
吴宁道：“像长孙家那三亩三分地，如果全盖成商铺，一年租金最少一万贯！”
“不可能！”太平坚定摇头，“怎么可能？一万贯？租给谁去？”
不想，吴宁立时回答：“租给胡商。”
“胡商？”
“对，胡商。”
吴宁看着太平，“你忘了吗？胡人在大周是不允许置业的。所以，他们在长安做生意，只能租，不能买！”
“可是...”太平辩解道，“胡商也不会花一万贯去租铺面吧？这也太贵了。”
“贵？”吴宁冷笑，“我的殿下啊，你还是知道的太少了。”
“你知道一匹丝绸，胡商运到他们那里，是多大的利润吗？”
“多大？”
吴宁道：“百倍，甚至千倍。”
吴老九眯缝着眼眸，“你知道吗？咱们的丝绸、瓷器到了他们那边，是比黄金还要贵重百倍的珍宝。”
“像波斯、大食这些胡人国家，他们的富人储存钱财，存的都不是黄金白银，而是丝绸。”
“皇帝为了一件丝绸衣袍，甚至会发动一场战争。一个瓷碗，就能换一群牛羊。”
“真的假的？”太平惊呼出声。
她实在想像不出，胡商所得之利会有吴宁说的这么夸张。
“还真的假的？”
吴... -->>
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