69中文网 www.liujiuzw.com,小山村的诱惑无错无删减全文免费阅读!
得!又白跑一趟。
走出办公大楼,我说:“百岸哥,咱们可不能这样。万一龙盛不给我们注资,咋办?”
江百岸说:“那就糟了,那样的话,咱们的楼就一定不能如期交工。”
“你帮我算算,大概还需要多少钱,才能把有的楼盖起来。”
江百岸说:“不用算,是这样的,楼是一边盖,一边卖,第一期工程完毕,差不多就卖完了。有了钱,才能盖第二期。
两期楼全部下来,大约需要十四个亿,目前,我们要有六到七个亿才行。
“也就是说,还差三亿五千万?”
“是这样的。”
“那你帮我算算,咱们仙台山所有的固定资产加起来,还有多少?”
江百岸说:“刚好八个亿。我说的是,加上咱们刚刚投资的四个亿。”
“你的意思,咱们所有的工厂,企业,地皮,全部加起来,还剩四个亿对吧?”
“对。”江百岸一惊,明白了我要干啥:“初九,你打算把所有的公司抵押给银行?自己把楼盖起来?那可不行,那样的话,咱们就一点退路也没有了。”
我说:“要啥退路?退个毛!咱们还有退路吗?把公司全部抵押出去,套现!”
江百岸说:“不行!坚决不行!你这样做,仙台山那些群众咋办?工厂卖了,他们吃啥,喝啥,要有多少人失业?初九你别犯傻。”
我说:“你懂个毛!房子的利益才是最大的,卖了房子,所有人都有饭吃,而且比开工厂拿得多得多。你守着那些地,靠着卖白菜,能赚几个钱?”
“可是……。”
“没有可是,我就是想自己干,不想跟人合伙,将来,也不想给他们分利润。咱们有这么多钱,完全可以搏一搏的。当初,我是五万块贷款,五十亩地才有了今天的局面,大不了老子还回家种白菜去。”
“初九,你这是不负责任!!”
”工厂是我的,我说咋着就咋着,就这么干!!”
我准备把仙台山所有企业全部给抵押出去了。这是一招大手笔,也是任何人想不到的。
那三亿五千万的缺口,必须要想办法弥补。
将军岭的饲养场,仙台山的蔬菜工厂,再加上L市的肉联厂跟罐头厂,绰绰有余。
小宁新盖的罐头厂也起来了,所有的机器设备安装整齐,正在开工。
把所有企业抵押出去,老子还多出来一个亿呢,我怕个鸟!
我杨初九有钱,要知道,是抵押,不是卖掉。
抵押有个期限,在期限之内还不上钱,银行才有权利拍卖。
可以这么说,抵押的期限不到,老子就有本事把这些东西再赢回来。
江百岸说:“好,你是董事长,你说了算,你咋着说,我只能咋着做。……不过,我有个更好的建议。”
“说!!”
“咱们只是把将军岭饲养场抵押出去就可以了,再加上脚下这块地。
这块地是你刚刚从张德全手里买回来的。他可以到银行抵押,你也可以啊。这样的话,咱们还能再套现两个亿。
还差一亿五千万,这个就不用怕了,因为房子第一期盖不完,就能卖掉一多半。
你想想,这一半是多少钱?足以让我们完成第一期,还有剩余的。”
我哈哈笑了:“这么说,咱们就不用拉龙盛入伙了?”
江百岸说:“这样算下来,可不就不用了吗?L市跟仙台山咱们的老根基还不用动!”
我说:“好!就这么办!”
有了江百岸,对我来说可真是如鱼得水。
这小子太聪明了,不仅仅是我的左膀右臂,还是最好的军师。他跟巧燕,是我杨初九这辈子的福气。
其实盖楼很简单,没有我想的那么复杂。
在乡下,有五千块钱,就能盖起来一座价值十万块的房子。
赊呗,欠呗。
工价可以赊欠,水泥可以赊欠,拉砖,拉沙土,钢筋石头子,都可以赊欠。房子盖起来,五千块还花不完。
搞房产跟家里盖房是一样的,要不然也不会有那么多民工,都拿不回来工资,那么多的料场,整天围着工地要账。
我杨初九是老实人,不想亏待任何人,所以才会为资金整天发愁。
对于房产业的老油子,他们早就赊惯了,欠惯了,根本不把欠账当个啥。
手里有两个亿,就能揽下十个亿的工程。
跟他们比起来,我的资金已经相当雄厚了。
就这样,几天以后,江百岸帮我把养殖场跟罐头厂的老地又抵押给了银行,套现了两个亿。
加上手里的三亿五千万,达到了五亿五千万。
另外,我们雇佣了广告公司,对新建的楼盘开始了大量宣传,销售期房。
因为罐头厂的地势好,在市区中心,还守着一条贯穿城市的大河,所以价格不低。
数以百计的业主纷纷扑向售楼中心,三个月的时间不到,期房就销售了一半还多。
第一期没有盖完,就已经开始盈利了。
龙盛集团的老总,也就是我哥杨初八,那个神龙见首不见尾的人,连口汤也没喝上。
得!又白跑一趟。
走出办公大楼,我说:“百岸哥,咱们可不能这样。万一龙盛不给我们注资,咋办?”
江百岸说:“那就糟了,那样的话,咱们的楼就一定不能如期交工。”
“你帮我算算,大概还需要多少钱,才能把有的楼盖起来。”
江百岸说:“不用算,是这样的,楼是一边盖,一边卖,第一期工程完毕,差不多就卖完了。有了钱,才能盖第二期。
两期楼全部下来,大约需要十四个亿,目前,我们要有六到七个亿才行。
“也就是说,还差三亿五千万?”
“是这样的。”
“那你帮我算算,咱们仙台山所有的固定资产加起来,还有多少?”
江百岸说:“刚好八个亿。我说的是,加上咱们刚刚投资的四个亿。”
“你的意思,咱们所有的工厂,企业,地皮,全部加起来,还剩四个亿对吧?”
“对。”江百岸一惊,明白了我要干啥:“初九,你打算把所有的公司抵押给银行?自己把楼盖起来?那可不行,那样的话,咱们就一点退路也没有了。”
我说:“要啥退路?退个毛!咱们还有退路吗?把公司全部抵押出去,套现!”
江百岸说:“不行!坚决不行!你这样做,仙台山那些群众咋办?工厂卖了,他们吃啥,喝啥,要有多少人失业?初九你别犯傻。”
我说:“你懂个毛!房子的利益才是最大的,卖了房子,所有人都有饭吃,而且比开工厂拿得多得多。你守着那些地,靠着卖白菜,能赚几个钱?”
“可是……。”
“没有可是,我就是想自己干,不想跟人合伙,将来,也不想给他们分利润。咱们有这么多钱,完全可以搏一搏的。当初,我是五万块贷款,五十亩地才有了今天的局面,大不了老子还回家种白菜去。”
“初九,你这是不负责任!!”
”工厂是我的,我说咋着就咋着,就这么干!!”
我准备把仙台山所有企业全部给抵押出去了。这是一招大手笔,也是任何人想不到的。
那三亿五千万的缺口,必须要想办法弥补。
将军岭的饲养场,仙台山的蔬菜工厂,再加上L市的肉联厂跟罐头厂,绰绰有余。
小宁新盖的罐头厂也起来了,所有的机器设备安装整齐,正在开工。
把所有企业抵押出去,老子还多出来一个亿呢,我怕个鸟!
我杨初九有钱,要知道,是抵押,不是卖掉。
抵押有个期限,在期限之内还不上钱,银行才有权利拍卖。
可以这么说,抵押的期限不到,老子就有本事把这些东西再赢回来。
江百岸说:“好,你是董事长,你说了算,你咋着说,我只能咋着做。……不过,我有个更好的建议。”
“说!!”
“咱们只是把将军岭饲养场抵押出去就可以了,再加上脚下这块地。
这块地是你刚刚从张德全手里买回来的。他可以到银行抵押,你也可以啊。这样的话,咱们还能再套现两个亿。
还差一亿五千万,这个就不用怕了,因为房子第一期盖不完,就能卖掉一多半。
你想想,这一半是多少钱?足以让我们完成第一期,还有剩余的。”
我哈哈笑了:“这么说,咱们就不用拉龙盛入伙了?”
江百岸说:“这样算下来,可不就不用了吗?L市跟仙台山咱们的老根基还不用动!”
我说:“好!就这么办!”
有了江百岸,对我来说可真是如鱼得水。
这小子太聪明了,不仅仅是我的左膀右臂,还是最好的军师。他跟巧燕,是我杨初九这辈子的福气。
其实盖楼很简单,没有我想的那么复杂。
在乡下,有五千块钱,就能盖起来一座价值十万块的房子。
赊呗,欠呗。
工价可以赊欠,水泥可以赊欠,拉砖,拉沙土,钢筋石头子,都可以赊欠。房子盖起来,五千块还花不完。
搞房产跟家里盖房是一样的,要不然也不会有那么多民工,都拿不回来工资,那么多的料场,整天围着工地要账。
我杨初九是老实人,不想亏待任何人,所以才会为资金整天发愁。
对于房产业的老油子,他们早就赊惯了,欠惯了,根本不把欠账当个啥。
手里有两个亿,就能揽下十个亿的工程。
跟他们比起来,我的资金已经相当雄厚了。
就这样,几天以后,江百岸帮我把养殖场跟罐头厂的老地又抵押给了银行,套现了两个亿。
加上手里的三亿五千万,达到了五亿五千万。
另外,我们雇佣了广告公司,对新建的楼盘开始了大量宣传,销售期房。
因为罐头厂的地势好,在市区中心,还守着一条贯穿城市的大河,所以价格不低。
数以百计的业主纷纷扑向售楼中心,三个月的时间不到,期房就销售了一半还多。
第一期没有盖完,就已经开始盈利了。
龙盛集团的老总,也就是我哥杨初八,那个神龙见首不见尾的人,连口汤也没喝上。