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能这么说呢小都，你这100万放我们这里还不到7年呢，就增值5倍，上哪找这么划算的投资？”
“账不能那么算啊。我这相当于风投。石头扔到水里还能听个响儿。我这风投要是失败了，连个响儿都听不见。高风险当然应该有高收益了。”
都永平在电话里跟领导们交锋好几次，死活掰扯不清了。
只好过来亲自跟他们面谈。
听都永平介绍半天，白客说：“哪天我陪你过去吧。”
都永平如释重负：“好！有你帮我把关我心里就踏实多了。”
领着安阁跟都永平吃饭后又隔了一天。
白客陪着都永平一块儿到厂子这边来了。
新晶科技的工厂区已经搬到亦庄去了。
部分办公人员还留在老厂区。
为了给都永平撑面儿，白客特意开出自己的宝马7系。
当然，也是为了磨一磨新车。
在都永平指点下，白客左转右转的来到酒仙桥附近。
走进一片破败的厂区。
刚一进来白客就觉得有些奇怪：“咦，这个地方怎么看着眼熟啊。”
“我们厂子啊，估计你以前经常路过吧。”
看了会儿，白客突然恍然大悟：“这不798吗？”
“啥七九八？”
“哈哈，我是说，以后我们可以把这片厂区起名叫798。”
“给它起名？莫不是你想包下这个厂区？”
“没错啊，我想到一个主意了。”
“啥主意？”
“你那100万别要了。”
“啊？”
都永平眼下还不算亿万富翁，这100万相当于1000万，他当然会肉痛了。
都永平是聪明人，一下就明白白客的意图了：“你的意思是让我用100万的股权租下这片厂区是吧？”
“是啊。”
“这片厂区倒是不小，是五个厂子连在一起的，起码有60万平米。要是能租五六十年，盖几栋楼出租，应该很有赚头。”
“是吧。”
“问题是，厂子绝对不会把它租出去五六十年，政策也不允许。”
“那他们愿意往外租多少年呢？”
“二三十年应该问题不大。”
“那就行啊，一会儿你就用你的100万股份租用这片厂区20年。”
“光租的话，倒也还划算。可拆迁盖楼就得花两三年的时间，剩下十几年完全靠租金回本基本不可能，简直就是为他们做嫁衣啊。”
“为什么要拆迁？为什么要盖楼呢？”
“不拆迁，不盖楼租给谁啊？”
“有人租，你放心！不出意外的话两三年就能收回你1000万的投资。”
认识这么多年来，都永平一再见识白客的奇招妙计。
而且从不失手。
这一次，他也不得不言听计从。
“好，就按你说的办。”
都永平也是个聪明人。
他要是上来就提股份换租约的话，搞不好就功亏一篑了。
他得先绕几个弯儿，让领导自己慢慢往这方面想。
所以，一上来他就很强硬：要么给1000万，要么我不要了，等上市的时候我自己变现。
能这么说呢小都，你这100万放我们这里还不到7年呢，就增值5倍，上哪找这么划算的投资？”
“账不能那么算啊。我这相当于风投。石头扔到水里还能听个响儿。我这风投要是失败了，连个响儿都听不见。高风险当然应该有高收益了。”
都永平在电话里跟领导们交锋好几次，死活掰扯不清了。
只好过来亲自跟他们面谈。
听都永平介绍半天，白客说：“哪天我陪你过去吧。”
都永平如释重负：“好！有你帮我把关我心里就踏实多了。”
领着安阁跟都永平吃饭后又隔了一天。
白客陪着都永平一块儿到厂子这边来了。
新晶科技的工厂区已经搬到亦庄去了。
部分办公人员还留在老厂区。
为了给都永平撑面儿，白客特意开出自己的宝马7系。
当然，也是为了磨一磨新车。
在都永平指点下，白客左转右转的来到酒仙桥附近。
走进一片破败的厂区。
刚一进来白客就觉得有些奇怪：“咦，这个地方怎么看着眼熟啊。”
“我们厂子啊，估计你以前经常路过吧。”
看了会儿，白客突然恍然大悟：“这不798吗？”
“啥七九八？”
“哈哈，我是说，以后我们可以把这片厂区起名叫798。”
“给它起名？莫不是你想包下这个厂区？”
“没错啊，我想到一个主意了。”
“啥主意？”
“你那100万别要了。”
“啊？”
都永平眼下还不算亿万富翁，这100万相当于1000万，他当然会肉痛了。
都永平是聪明人，一下就明白白客的意图了：“你的意思是让我用100万的股权租下这片厂区是吧？”
“是啊。”
“这片厂区倒是不小，是五个厂子连在一起的，起码有60万平米。要是能租五六十年，盖几栋楼出租，应该很有赚头。”
“是吧。”
“问题是，厂子绝对不会把它租出去五六十年，政策也不允许。”
“那他们愿意往外租多少年呢？”
“二三十年应该问题不大。”
“那就行啊，一会儿你就用你的100万股份租用这片厂区20年。”
“光租的话，倒也还划算。可拆迁盖楼就得花两三年的时间，剩下十几年完全靠租金回本基本不可能，简直就是为他们做嫁衣啊。”
“为什么要拆迁？为什么要盖楼呢？”
“不拆迁，不盖楼租给谁啊？”
“有人租，你放心！不出意外的话两三年就能收回你1000万的投资。”
认识这么多年来，都永平一再见识白客的奇招妙计。
而且从不失手。
这一次，他也不得不言听计从。
“好，就按你说的办。”
都永平也是个聪明人。
他要是上来就提股份换租约的话，搞不好就功亏一篑了。
他得先绕几个弯儿，让领导自己慢慢往这方面想。
所以，一上来他就很强硬：要么给1000万，要么我不要了，等上市的时候我自己变现。