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69中文网 www.liujiuzw.com,读心销售王无错无删减全文免费阅读!

    “呼。”手里拿着签好的合同,钟图长长的吐了一口香烟。

    这个单子佣金有柳研的15oo元,加王姐半个月租金75o元,一共225o元的业绩。

    租单和售单的提成方式不同,提成系数统一是3o%,也就是能够拿到手675元。

    并且,售单是月结,租单是现提,收了中介费就可以分钱。

    想了一下,钟图说道:“李哥,你也知道我现在的情况。业绩可以全部算我的吗?提成一会儿我给你现钱。”

    房源方是占业绩的4o%,这个单子也就是9oo元的业绩,3o%的提成,到手27o元。

    煮熟的鸭子飞了,虽然不是很多钱,但李军也感觉有些委屈。

    不过,他也只能有苦自己咽:“算了,既然我给了你,那我怎么还能要你的?”

    明知柳研是个跳单高手,一开始不提醒我,好让我空欢喜一场,顺便还能在同事们面前做个好人。这只能说是不做死就不会死。

    有了决定,钟图憨厚一笑:“那就多谢你了,有空我请你吃饭。”

    “要的,你签了单肯定要请吃饭。”

    “呵呵,是的。”

    两人有说有笑的出了出水芙蓉小区,钟图也在门口的小市买了一包软中华。

    等快要走到店里,钟图和李军的瞳孔猛地一缩,他们看到了路边的那辆奥迪a6。

    李军喃喃道:“周悬过来了?”

    由于之前在带看,所以钟图不知道群里的消息,他问道:“他过来干什么?”

    “刚才你出去了,周悬和唐烟又要开售单,五万中介费的单。”

    “又要开单?太猛了吧?”钟图一脸羡慕嫉妒恨。

    没钱怎么办?一是看看有钱人,二是看看有谁比自己还惨。

    没业绩怎么办?一是看看销冠,二是看看有谁比自己还惨。

    这时,钟图也是回想起了今早看的房友信息。

    房友系统,和医院常用的his系统一样,都是属于各自领域中,功能强大的信息管理系统。

    其中一个功能,业绩龙虎榜的查询、新增、删除和修改等等。

    今年2月份的业绩——

    1,周悬(怡丰新城店),单数:19(全是售单,无租单),总业绩:8o165o元,排名:1

    2,唐烟(怡丰新城店),单数:33(售单25,租单8),总业绩:215495元,排名:2

    3,洪牛(黄金海岸店),单数:8(全是售单,无租单),总业绩:18732o元,排名:3

    96,钟图(出水芙蓉店),单数:o,总业绩:o,排名:96(垫底)

    回想完毕,钟图喃喃道:“原来是这样,不过,他怎么不在怡丰新城签?”

    李军解释道:“很简单,他过来我们店,这就表明有其他中介公司的经纪人认识房东或客户。为了避免他们添乱破单,所以才会到我们这边来签。”

    破单,顾名思义就是破坏签单的意思。

    房子是商品,所以才叫商品房,卖出去或者租出去就会失去这个产品。

    失去它的结果,那就是少了收入来源。要想挣钱,那就要保证它不会被卖。

    所以,一旦现有某套房屋被卖,或者出租,而经手人不是自己或公司,那就会采取破单。

    最简单的方法,打虚拟价格战。

    如果有房东的电话,那就给房东虚拟一个客户,说他的房子卖便宜了。

    如果有客户的电话,那就给客户虚拟一个房源,说他买的房子太贵了。

    若有所思的点头,钟图虚心道:“门道真多,以后李哥可要多照顾我一下。”

    你现在才2千多的业绩,距离目标还有5千多,签了个小单就开始得意。

    要我照顾你?还是等你有资格留下来再说吧!

    李军呵呵一笑:“谈不上什么照顾,不过,能用到我的地方,我会帮忙的。再说了,你以前没签单只是因为运气不好,业务能力你可是学的很好。不然,今天柳研这个跳单怎么能够被你处理的如此圆满?”

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