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因为之前在青衣圈地的事情,虽然基本谈妥了,但是还需要实地去看一看,所以下午已经和马挺起约好一起去看地。
整个地块接近十二公顷,换算成亩的话,大约接近一百八十亩了,算下来价格每亩大约价格也就两万出头,总价也就不到四百万,这个价格相对于现在都已经算公道了,甚至于有些便宜,主要的原因便是地方确实有点偏僻,不过好在去年青衣岛上的二十多家企业集资一千七百万港币修建了青衣跨海大桥,交通上倒是比以前方便了许多。
先期需要支付的购地款大概在一百二十多万,他和马挺强一人一半,张德这么长时间来,除了最开始的两个广告赚了一百多万,后来广告公司陆陆续续也有十几万的利润,预留出服装厂和印刷厂的建设资金外,这笔钱一出,基本上把他的身家掏空了,不过倒也不是很担心。
一则是广告公司现在的发展很良好,利润也比较客观,后面楼宇广告的投放虽然前面占用了几万块钱给投放广告的楼宇管理方做定金,但是可以预见,盈利也是指日可待的事情。
二则是地块拿到过后,完全可以抵押给银行贷一笔款出来,到时候流动资金会更加宽裕。
三则是服装厂和印刷厂只要投产,很快就可以见到利润,而且也算是高利润行业,只要公司进入了良性循环,本身也不需要过多的二次投资了。
快到中午的时候张德就从公司离开,从公司到青衣岛先要过海到九龙,再经过去年才落成的青衣大桥,一路上几个地方都是容易塞车的地方,所以提前就要出发。
一路上还比较顺利,过海后穿过九龙,才驶上西九龙公路没多久...
“嗤......”
不知道哪里跑出来一条狗,张德下意识的一脚急刹。
安全带勒的肩膀有点疼,不过好在车速不快,所以也不严重。
那条狗看样子也是受了点惊吓,愣在张德的车前面,望了望这个停在它面前的东西,随后狂奔而去。
我艹,张德心里暗骂一声,不过想了想还是没必要跟一条狗较劲。
挂上档位,准备再次起步。
“噗...噗...噗...”
车子往前两下后就熄火了,重新拧钥匙,发动机噗噗跳了两下,又熄了下来。
张德顿时无语,一边暗骂着,一边下车查看。
打开引擎盖,一阵水蒸气扑面而来,仔细一看,水箱都已经开锅了,估计散热系统出了问题,导致发动机温度过高。
暗骂一声,真倒霉,看样子没办法开了。
日本车果然不靠谱,回头还是要考虑换换车的事情了,这车还是之前拍完铁达时的广告拿到报酬后买的二手车,当时看着车况还不错,果断拿下,还以为捡了个大便宜,结果今天就给张德撂挑子了。
前后望了望,这地方算刚刚出城,也没有几户人家,路上倒是有车来往。
这时代又没有手机,想叫个拖车都没办法。
张德无奈的摇摇头,走到边上,看能不能拦到一辆车,好歹找个有公用电话的地方。
......
看着自己面前又高速奔驰而过的一辆小车,张德望... -->>
因为之前在青衣圈地的事情,虽然基本谈妥了,但是还需要实地去看一看,所以下午已经和马挺起约好一起去看地。
整个地块接近十二公顷,换算成亩的话,大约接近一百八十亩了,算下来价格每亩大约价格也就两万出头,总价也就不到四百万,这个价格相对于现在都已经算公道了,甚至于有些便宜,主要的原因便是地方确实有点偏僻,不过好在去年青衣岛上的二十多家企业集资一千七百万港币修建了青衣跨海大桥,交通上倒是比以前方便了许多。
先期需要支付的购地款大概在一百二十多万,他和马挺强一人一半,张德这么长时间来,除了最开始的两个广告赚了一百多万,后来广告公司陆陆续续也有十几万的利润,预留出服装厂和印刷厂的建设资金外,这笔钱一出,基本上把他的身家掏空了,不过倒也不是很担心。
一则是广告公司现在的发展很良好,利润也比较客观,后面楼宇广告的投放虽然前面占用了几万块钱给投放广告的楼宇管理方做定金,但是可以预见,盈利也是指日可待的事情。
二则是地块拿到过后,完全可以抵押给银行贷一笔款出来,到时候流动资金会更加宽裕。
三则是服装厂和印刷厂只要投产,很快就可以见到利润,而且也算是高利润行业,只要公司进入了良性循环,本身也不需要过多的二次投资了。
快到中午的时候张德就从公司离开,从公司到青衣岛先要过海到九龙,再经过去年才落成的青衣大桥,一路上几个地方都是容易塞车的地方,所以提前就要出发。
一路上还比较顺利,过海后穿过九龙,才驶上西九龙公路没多久...
“嗤......”
不知道哪里跑出来一条狗,张德下意识的一脚急刹。
安全带勒的肩膀有点疼,不过好在车速不快,所以也不严重。
那条狗看样子也是受了点惊吓,愣在张德的车前面,望了望这个停在它面前的东西,随后狂奔而去。
我艹,张德心里暗骂一声,不过想了想还是没必要跟一条狗较劲。
挂上档位,准备再次起步。
“噗...噗...噗...”
车子往前两下后就熄火了,重新拧钥匙,发动机噗噗跳了两下,又熄了下来。
张德顿时无语,一边暗骂着,一边下车查看。
打开引擎盖,一阵水蒸气扑面而来,仔细一看,水箱都已经开锅了,估计散热系统出了问题,导致发动机温度过高。
暗骂一声,真倒霉,看样子没办法开了。
日本车果然不靠谱,回头还是要考虑换换车的事情了,这车还是之前拍完铁达时的广告拿到报酬后买的二手车,当时看着车况还不错,果断拿下,还以为捡了个大便宜,结果今天就给张德撂挑子了。
前后望了望,这地方算刚刚出城,也没有几户人家,路上倒是有车来往。
这时代又没有手机,想叫个拖车都没办法。
张德无奈的摇摇头,走到边上,看能不能拦到一辆车,好歹找个有公用电话的地方。
......
看着自己面前又高速奔驰而过的一辆小车,张德望... -->>
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