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第二天,
李五带着罗伟常威出发前往庆西市。
在庆西转了一天,看了市区大体布局,李五看中一栋新建的商厦——西潮广场,
广场正在招租。
李五看了有些蛋疼,原因是这商厦六层,无论广场还是商厦,都比五月要大很多,想买下来,代价会很大,估计钱可能会不够。
如今正是房市最低谷的时候,这投资商还能斥资在这个地段开发商厦,有这种眼光的投资商,怎么会便宜卖呢?肯定难谈,不过再难也得试试……
当天晚上,李五再次来到西潮广场转了一圈。
虽然广场还没正式运营,不过就算如此,广场上的人依旧有不少。
因为西潮广场周边都是小区,不远处还有两所中学、两所大学,而西潮广场就在中间位置。
这种位置按理说早就应该有开发商来通投资了,但偏偏一直没人注意这里。
李五估计有着这几个原因,地价太高,没人去开发,地价低了,生怕还会继续掉价,这种地块是开发商最不愿意投资的地方。
当然,其中还有一个最大原因是因为这里的流量都是以学生为主,而现在的学生都没多少零花钱,纯粹是逛街游玩不消费,这就形成了空有流量却没有消费力!
商人看前景,在这种地方,投资意愿就更加降低了。
……
隔天早上。
李五独自一人走进了西潮广场。
经过层层上传,十几分钟后,李五才见到广场老板齐博伦。
齐博伦见了李五也很客气,打发妹子去倒茶,并邀请李五去会客室里面详谈。
齐博伦一副很热情的样子,李五不由暗暗点头,别看齐博伦年龄不大,最多二十七八的样子,但待客之道却是应手熟练。
不以貌取人是做生意基本要求,但总有许多人,都是以貌取人,真正能做到齐博伦这样的,都是成功人士的标志。
两人客套了几句,齐博伦便先开口问道:“李总,我们就直入话题吧,李总找我,可是因为西潮广场的事?”
“嗯,不错,齐总,这西潮广场,你当初怎么想到在这里投资?如今这房市,看情况可还有得跌!”李五点了点头,又随意问了一句。
“哎!这没办法,去年就开始规划了,哪知道规划好,都已经投入了,房市才开始跌,现在是没办法,只能继续完成,总不能半途而废吧!”
“那倒也是,这么大的投资,也不是一时半会就能预料的……,齐总,那麻烦你给我介绍一下西潮的具体情况吧!”
“李总,整个西潮广场全部都要了解吗?”齐博伦问道。
李五点点头,“嗯,全部介绍一下吧!”
齐博伦想了想,可能李五想做一个统筹!然后才决定租那一层吧。
在他心里想法,李五应该是要租一层来做办公楼之类。
只有是这种事,才会过来找他这个老板亲自谈。
当下将西潮广场详细介绍了一遍。
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第二天,
李五带着罗伟常威出发前往庆西市。
在庆西转了一天,看了市区大体布局,李五看中一栋新建的商厦——西潮广场,
广场正在招租。
李五看了有些蛋疼,原因是这商厦六层,无论广场还是商厦,都比五月要大很多,想买下来,代价会很大,估计钱可能会不够。
如今正是房市最低谷的时候,这投资商还能斥资在这个地段开发商厦,有这种眼光的投资商,怎么会便宜卖呢?肯定难谈,不过再难也得试试……
当天晚上,李五再次来到西潮广场转了一圈。
虽然广场还没正式运营,不过就算如此,广场上的人依旧有不少。
因为西潮广场周边都是小区,不远处还有两所中学、两所大学,而西潮广场就在中间位置。
这种位置按理说早就应该有开发商来通投资了,但偏偏一直没人注意这里。
李五估计有着这几个原因,地价太高,没人去开发,地价低了,生怕还会继续掉价,这种地块是开发商最不愿意投资的地方。
当然,其中还有一个最大原因是因为这里的流量都是以学生为主,而现在的学生都没多少零花钱,纯粹是逛街游玩不消费,这就形成了空有流量却没有消费力!
商人看前景,在这种地方,投资意愿就更加降低了。
……
隔天早上。
李五独自一人走进了西潮广场。
经过层层上传,十几分钟后,李五才见到广场老板齐博伦。
齐博伦见了李五也很客气,打发妹子去倒茶,并邀请李五去会客室里面详谈。
齐博伦一副很热情的样子,李五不由暗暗点头,别看齐博伦年龄不大,最多二十七八的样子,但待客之道却是应手熟练。
不以貌取人是做生意基本要求,但总有许多人,都是以貌取人,真正能做到齐博伦这样的,都是成功人士的标志。
两人客套了几句,齐博伦便先开口问道:“李总,我们就直入话题吧,李总找我,可是因为西潮广场的事?”
“嗯,不错,齐总,这西潮广场,你当初怎么想到在这里投资?如今这房市,看情况可还有得跌!”李五点了点头,又随意问了一句。
“哎!这没办法,去年就开始规划了,哪知道规划好,都已经投入了,房市才开始跌,现在是没办法,只能继续完成,总不能半途而废吧!”
“那倒也是,这么大的投资,也不是一时半会就能预料的……,齐总,那麻烦你给我介绍一下西潮的具体情况吧!”
“李总,整个西潮广场全部都要了解吗?”齐博伦问道。
李五点点头,“嗯,全部介绍一下吧!”
齐博伦想了想,可能李五想做一个统筹!然后才决定租那一层吧。
在他心里想法,李五应该是要租一层来做办公楼之类。
只有是这种事,才会过来找他这个老板亲自谈。
当下将西潮广场详细介绍了一遍。
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