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去了一趟安监局,常年打交道他也认识几个人,只是都不熟,他在应酬上是个生手,约一顿饭磨叽半天,对方看他比较诚恳,倒是没摆架子。
这天常远才真正的认识到人脉指得并不是光认识这个人就行,你有所求、同时对人有用,才能链接为脉,他想了想自己的脉,一时有些悲从中来。
路上有些堵,回到p19已经快5点了,常远本来已经想好了找张立伟的舅舅谈一谈,谁知计划赶不上变化,一对年轻的夫妻拦住了他进门的路。
“您是这工地里的人吗?我是旁边蓝景小区的业主,你们施工影响到我们的房子了,我们家地上、墙上都是裂缝儿,连楼道里都有,楼上楼下问过了,大家都有这种情况,我想找你们负责人谈谈,您能不能帮我叫一下?”
第72章
高层施工、邻里遭殃,在高度大于100m的城市超高层附近,这个预言早已成为必然,百挖百裂。
城市用地的紧张性使得建筑工地离居住区越来越近,垂直开挖的深基坑使得地下水下降,反馈到地面就是各种沉降导致的地面墙面裂缝、房屋倾斜。
p19二期有150多米,常远早知道未来会有一场关于裂缝的纠纷,就是没想到它来得这样早,目前基坑挖出的深度明明才到设计的一半。
但避开麻烦不说,站在发现问题的角度,永远宜早不宜迟。
而且这个事如果得到相关重视,在基坑的加固和开挖的进度上他也能多一点话语权,毕竟损失摆在眼前。
常远蹙着眉头在门口头脑风暴了一会儿,接着抬眼看向找来的男人,这人身材偏矮胖、眼神直接,像是个善于打交道的人,常远对他点了下头,说:“你好,这里的负责人很多,请问你想找哪一个?”
这问题乍听整个一句废话,知道还用问你?但其实有它的心机,属于一句话摸清底细系列。
常远并不需要这对夫妻指名道姓,只需要限定单位就好,而在场是谁出钱谁说了算,所以正确答案是建设方的负责人。
但如果这两人说不知道,那就说明他们对于自己想要的交涉也是稀里糊涂,要是连人都不知道该找谁,就更不用说假设对方不认账的后续了。而根据常远对张立伟的了解,他认了才有鬼。
胖哥眨了两眼,跟他老婆碰了个眼神,然后说:“找最大的那个。”
果然,常远沉默了一秒,给了他一个不动声色的友情提醒,“明白了,你找的是我们甲方的领导。不过这个点他应该不在里面了,你明天再来吧。”
胖子见他穿着和言辞都比较文明,比门卫那个一问他找谁没答上来就赶地跟小鸡儿似的老头好说话太多,不想放他走,便麻利地摸出烟盒抖出一根递过来,笑道:“这样,谢了哥们儿,来。”
常远一改两个耳根子都塞满的“烟鬼”做派,摆了下手拒绝道:“谢谢,我不抽烟。”
二期还不成规模,工地里没几个人,他不需要装作“很有烟”的样子,加上邵博闻家里有个狗鼻孩子,闻见烟味儿就捏着鼻子喊臭,真狗大款都没嫌过他,反正不知不觉他是越来越环保了。
有一方面可能也是脱单以后心情好,不需要烟熏火燎来陪衬寂寞,他每天忙成漩涡,因为工作和狗之外又多了个男人和孩子。
胖子的目的并不是派烟,他只是有事打听,闻言从善如流得将烟拍了回去,笑着说:“不抽烟好啊,我正要戒。哥们儿你看,我家房子裂了,不管怎样我都得找那个、你们甲方的领导谈赔偿,我下午跟这儿等好几个小时了,我媳妇儿都快晒晕了,你能不能把他的电话给我一下?”
要是常远刚工作那会儿,一个电话号码说给也就给了,但是人工作越久也越知道什么叫工作,他虽然跟张立伟不对盘,但这人是他的甲方,他不能在未经允许的情况下泄露张立伟的隐私。虽然他的账户可能早被公用平台卖了好几轮。
“我没有他的联系方式,”为求简单,常远用一种“我等屁民”的表情撒了个小谎。
胖子难掩失望,不过灵机一动很快又有了主意,他说:“那这样行不行?兄弟你给我留个联系方式,我明天来的时候给你电话,你帮个忙把我弄进去,我自己去找你们领导,完事儿了哥请你吃饭。”
真是不信抬头看,两小时前他才说了“非施工人员不能进”,苍天立马就来考验他了,常远心里有点苦,他道:“电话可以给你,但给了我也不能带你进去,我们有制度,而且里面不是公园,真的不是很安全。”
这次胖子还没来得及说什么,他媳妇儿的火爆脾气先炸了,常远只见这姑娘将脸一绷,质问道:“不想给就不想给呗,还这也不行那也不行,感情裂的不是你家房子无所谓是吧?!做人要有点同理心好不啦,谁没个请人帮忙的时候!”
常远接触的女性少,没有这么泼辣的,登时被骂得一愣。
他不是没有同理心,只是不觉得满口答应就是善良,好心办坏事的例子不胜枚举,帮与不帮不能只靠同情滋生的一点愤怒来决定,而且他的话还没说完。
常远刚要劝她冷静,胖子忽然说话了。
虽然他不肯帮忙但是态度不错,胖子对他很有好感,他拉着媳妇“眉来眼去”地交流了几秒,以女声的一记冷哼收场,然后他不好意思地赔笑道:“哥们儿对不住,我媳妇儿怀孕了,被房子闹得特别情绪化,一天到晚觉得要塌,其实平时人可好了,不然我也不揽这个事了,你别往心里去,耽误你时间了。”
“没事,我能理解,要是我找人帮个小忙三推四阻的,我也会觉得很失望,”常远给了个不太真心的台阶,他向来能不能找就不找人帮忙,别人不帮也可以理解,毕竟自己也没帮过对方。他笑了笑转移了话题,“你有裂缝的照片吗?我能不能看看?”
“有,”胖子飞快地掏出手机,解锁翻到了给他看。
屏幕上是一面白色的隔墙,看方位应该是轻质那种,这类墙不承担受力,只起区域划分作用,以轻钢外糊石膏板,本身变形能力就很耿直,就是裂成蜘蛛网也很难怪别的因素,没什么参考价值。
常远想看看其他的,又不好随便翻别人的手机,就边往回递边说:“有地面吗?”
胖子接过蹭蹭翻了几下,地面这道缝在角上,从楼的边缘往屋里延伸,缝隙俨然有了一点厚度和深度,十分明显的一条黑色伏在地上,比发丝缝高几个数量级,看着着实会让普通人觉得触目惊心。
但是对于长期在工地泡着的人来说,这种程度的裂缝不算大事,常远曾经见过一站地铁施工,导致周围小区的墙壁裂缝足以塞进一个拳头,连他都心惊胆战的视觉效果,检测报告却表明不影响结构安全,砂浆一填补抹平又接着住人。
由此可见按照建筑设计要求来施工的建筑主体有多稳固,可惜真正能按图交底的楼是凤毛麟角。
“你们不要太担心,”常远安抚道,“看起来暂时没什么大问题……”
胖子媳妇儿想起那裂缝便满脑子全是灾难片,听了这话下意识就当成是在推卸责任,她眉毛一挑就要挑衅,常远忙不迭抬手往下压了压,示意她先听完。
“但这个事肯定尽早解决了好,如果确实是这里施工导致的,那么说明施工手法不合理,因为通常在这个阶段是不会出现这种结果的,我们施工也不是儿戏,随随便便叫来两台挖土机就开始刨坑,我们前期有计划,全程有监测的。”
微妙的是监测仪器目前并未显示出异常,所以沉降的原因可能比想象的复杂。
常远耐着性子解释,“有问题负责人不会不重视,我说得难听一点,哪怕他不想赔你们的损失,这个工地是他们自己的利益,真有问题叫停绝地比紧急刹车还快,这样你们房子的缝隙至少不会继续扩大。但问题是,你要怎么证明裂缝跟这里施工有关系?”
胖子哪知道怎么证明,他一个普通老百姓,在这个城市办个居住证的手续都觉得用尽了洪荒之力,更别提这跟他本行风马牛不相及的行业,要不是物业这么说,他这会儿估计还在小区的物业里死磕。所以他听完想反驳,然后发现自己真的是人云亦云、没有根据。
不过他仍然在做最后的辩解:“但我在这儿住了两年,房子都好好的,就你们这坑越挖越大,缝才开始出现的,再说周围就你们一个工地在活动,也没其他什么了。”
“你们其实是对的,”出乎胖子意料,常远很坦然地承认了,他正色道:“但依据不能是‘谁说’、‘我觉得’、‘我认为’,你得拿出具有法律效力的东西来。”
要知道即使有,开发商有时都会选择装聋作哑,或者当面一套背后一套,更遑论没有。
去了一趟安监局,常年打交道他也认识几个人,只是都不熟,他在应酬上是个生手,约一顿饭磨叽半天,对方看他比较诚恳,倒是没摆架子。
这天常远才真正的认识到人脉指得并不是光认识这个人就行,你有所求、同时对人有用,才能链接为脉,他想了想自己的脉,一时有些悲从中来。
路上有些堵,回到p19已经快5点了,常远本来已经想好了找张立伟的舅舅谈一谈,谁知计划赶不上变化,一对年轻的夫妻拦住了他进门的路。
“您是这工地里的人吗?我是旁边蓝景小区的业主,你们施工影响到我们的房子了,我们家地上、墙上都是裂缝儿,连楼道里都有,楼上楼下问过了,大家都有这种情况,我想找你们负责人谈谈,您能不能帮我叫一下?”
第72章
高层施工、邻里遭殃,在高度大于100m的城市超高层附近,这个预言早已成为必然,百挖百裂。
城市用地的紧张性使得建筑工地离居住区越来越近,垂直开挖的深基坑使得地下水下降,反馈到地面就是各种沉降导致的地面墙面裂缝、房屋倾斜。
p19二期有150多米,常远早知道未来会有一场关于裂缝的纠纷,就是没想到它来得这样早,目前基坑挖出的深度明明才到设计的一半。
但避开麻烦不说,站在发现问题的角度,永远宜早不宜迟。
而且这个事如果得到相关重视,在基坑的加固和开挖的进度上他也能多一点话语权,毕竟损失摆在眼前。
常远蹙着眉头在门口头脑风暴了一会儿,接着抬眼看向找来的男人,这人身材偏矮胖、眼神直接,像是个善于打交道的人,常远对他点了下头,说:“你好,这里的负责人很多,请问你想找哪一个?”
这问题乍听整个一句废话,知道还用问你?但其实有它的心机,属于一句话摸清底细系列。
常远并不需要这对夫妻指名道姓,只需要限定单位就好,而在场是谁出钱谁说了算,所以正确答案是建设方的负责人。
但如果这两人说不知道,那就说明他们对于自己想要的交涉也是稀里糊涂,要是连人都不知道该找谁,就更不用说假设对方不认账的后续了。而根据常远对张立伟的了解,他认了才有鬼。
胖哥眨了两眼,跟他老婆碰了个眼神,然后说:“找最大的那个。”
果然,常远沉默了一秒,给了他一个不动声色的友情提醒,“明白了,你找的是我们甲方的领导。不过这个点他应该不在里面了,你明天再来吧。”
胖子见他穿着和言辞都比较文明,比门卫那个一问他找谁没答上来就赶地跟小鸡儿似的老头好说话太多,不想放他走,便麻利地摸出烟盒抖出一根递过来,笑道:“这样,谢了哥们儿,来。”
常远一改两个耳根子都塞满的“烟鬼”做派,摆了下手拒绝道:“谢谢,我不抽烟。”
二期还不成规模,工地里没几个人,他不需要装作“很有烟”的样子,加上邵博闻家里有个狗鼻孩子,闻见烟味儿就捏着鼻子喊臭,真狗大款都没嫌过他,反正不知不觉他是越来越环保了。
有一方面可能也是脱单以后心情好,不需要烟熏火燎来陪衬寂寞,他每天忙成漩涡,因为工作和狗之外又多了个男人和孩子。
胖子的目的并不是派烟,他只是有事打听,闻言从善如流得将烟拍了回去,笑着说:“不抽烟好啊,我正要戒。哥们儿你看,我家房子裂了,不管怎样我都得找那个、你们甲方的领导谈赔偿,我下午跟这儿等好几个小时了,我媳妇儿都快晒晕了,你能不能把他的电话给我一下?”
要是常远刚工作那会儿,一个电话号码说给也就给了,但是人工作越久也越知道什么叫工作,他虽然跟张立伟不对盘,但这人是他的甲方,他不能在未经允许的情况下泄露张立伟的隐私。虽然他的账户可能早被公用平台卖了好几轮。
“我没有他的联系方式,”为求简单,常远用一种“我等屁民”的表情撒了个小谎。
胖子难掩失望,不过灵机一动很快又有了主意,他说:“那这样行不行?兄弟你给我留个联系方式,我明天来的时候给你电话,你帮个忙把我弄进去,我自己去找你们领导,完事儿了哥请你吃饭。”
真是不信抬头看,两小时前他才说了“非施工人员不能进”,苍天立马就来考验他了,常远心里有点苦,他道:“电话可以给你,但给了我也不能带你进去,我们有制度,而且里面不是公园,真的不是很安全。”
这次胖子还没来得及说什么,他媳妇儿的火爆脾气先炸了,常远只见这姑娘将脸一绷,质问道:“不想给就不想给呗,还这也不行那也不行,感情裂的不是你家房子无所谓是吧?!做人要有点同理心好不啦,谁没个请人帮忙的时候!”
常远接触的女性少,没有这么泼辣的,登时被骂得一愣。
他不是没有同理心,只是不觉得满口答应就是善良,好心办坏事的例子不胜枚举,帮与不帮不能只靠同情滋生的一点愤怒来决定,而且他的话还没说完。
常远刚要劝她冷静,胖子忽然说话了。
虽然他不肯帮忙但是态度不错,胖子对他很有好感,他拉着媳妇“眉来眼去”地交流了几秒,以女声的一记冷哼收场,然后他不好意思地赔笑道:“哥们儿对不住,我媳妇儿怀孕了,被房子闹得特别情绪化,一天到晚觉得要塌,其实平时人可好了,不然我也不揽这个事了,你别往心里去,耽误你时间了。”
“没事,我能理解,要是我找人帮个小忙三推四阻的,我也会觉得很失望,”常远给了个不太真心的台阶,他向来能不能找就不找人帮忙,别人不帮也可以理解,毕竟自己也没帮过对方。他笑了笑转移了话题,“你有裂缝的照片吗?我能不能看看?”
“有,”胖子飞快地掏出手机,解锁翻到了给他看。
屏幕上是一面白色的隔墙,看方位应该是轻质那种,这类墙不承担受力,只起区域划分作用,以轻钢外糊石膏板,本身变形能力就很耿直,就是裂成蜘蛛网也很难怪别的因素,没什么参考价值。
常远想看看其他的,又不好随便翻别人的手机,就边往回递边说:“有地面吗?”
胖子接过蹭蹭翻了几下,地面这道缝在角上,从楼的边缘往屋里延伸,缝隙俨然有了一点厚度和深度,十分明显的一条黑色伏在地上,比发丝缝高几个数量级,看着着实会让普通人觉得触目惊心。
但是对于长期在工地泡着的人来说,这种程度的裂缝不算大事,常远曾经见过一站地铁施工,导致周围小区的墙壁裂缝足以塞进一个拳头,连他都心惊胆战的视觉效果,检测报告却表明不影响结构安全,砂浆一填补抹平又接着住人。
由此可见按照建筑设计要求来施工的建筑主体有多稳固,可惜真正能按图交底的楼是凤毛麟角。
“你们不要太担心,”常远安抚道,“看起来暂时没什么大问题……”
胖子媳妇儿想起那裂缝便满脑子全是灾难片,听了这话下意识就当成是在推卸责任,她眉毛一挑就要挑衅,常远忙不迭抬手往下压了压,示意她先听完。
“但这个事肯定尽早解决了好,如果确实是这里施工导致的,那么说明施工手法不合理,因为通常在这个阶段是不会出现这种结果的,我们施工也不是儿戏,随随便便叫来两台挖土机就开始刨坑,我们前期有计划,全程有监测的。”
微妙的是监测仪器目前并未显示出异常,所以沉降的原因可能比想象的复杂。
常远耐着性子解释,“有问题负责人不会不重视,我说得难听一点,哪怕他不想赔你们的损失,这个工地是他们自己的利益,真有问题叫停绝地比紧急刹车还快,这样你们房子的缝隙至少不会继续扩大。但问题是,你要怎么证明裂缝跟这里施工有关系?”
胖子哪知道怎么证明,他一个普通老百姓,在这个城市办个居住证的手续都觉得用尽了洪荒之力,更别提这跟他本行风马牛不相及的行业,要不是物业这么说,他这会儿估计还在小区的物业里死磕。所以他听完想反驳,然后发现自己真的是人云亦云、没有根据。
不过他仍然在做最后的辩解:“但我在这儿住了两年,房子都好好的,就你们这坑越挖越大,缝才开始出现的,再说周围就你们一个工地在活动,也没其他什么了。”
“你们其实是对的,”出乎胖子意料,常远很坦然地承认了,他正色道:“但依据不能是‘谁说’、‘我觉得’、‘我认为’,你得拿出具有法律效力的东西来。”
要知道即使有,开发商有时都会选择装聋作哑,或者当面一套背后一套,更遑论没有。