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“有。”唐云瑾语气肯定,“云记酒铺在凌晨的分号除了卖酒,还会隔开一部分地方摆设桌椅供客人们休憩品酒。”
苏尘神色有些怪异,不太确定地问道:“你这是准备开酒铺还是开酒楼?”
唐云瑾淡淡地瞥他一眼,“我这里又不卖饭菜,只卖酒,算什么酒楼。”所谓酒楼基本就和大饭店一个意思,只不过酒楼里能提供的酒水种类更多罢了,就像天香楼一样。
苏尘仔细地盯着她看了好一会儿,从唐云瑾那双明亮清澈的眸子里也看不出来她到底有什么打算,摸着下巴道:“大部分买酒的人都是直接买完回去慢慢喝,有必要特意提供桌椅供人品酒?”
说话间二人正好来到了秦枭给找的其中一家正在对外出租的铺面门前,唐云瑾看着那还算满意的铺面大小,侧目看着苏尘笑得高深莫测,“有些酒,带回家喝,和在制造出来的第一时间品尝,享受程度上,是截然不同的。”不只是味觉上,还有视觉上的享受,这一点,恐怕这里的人就是想破头也不会想得到。她也没打算这么快就揭晓。
在做出效果之前,大概就算是她说了,便是苏尘也不见得相信。
“等以后云记开张你自然就会知道我为什么会有此一举了,现在,先帮我一起看铺面。”说着直接拉着苏尘的胳膊往里走。
苏尘看出唐云瑾没打算揭晓答案,也不强求,只是无奈地笑了笑,也暂时把这个问题扔到脑后,反正就像她说的,早晚他会知道理由的。
这家铺面已经收拾的不剩下什么东西,仅剩的就是被摆在墙边的两张供人休息的桌椅,整个偌大的铺子里空荡荡的,只有两个伙计模样的留下来看着铺子,顺便接待有意向盘下铺面的老板们。
两个伙计虽然不认识苏尘,凭借着颇为丰富的看人经验,也一眼看出了苏尘的不凡,再加上唐云瑾虽然长得只能算清秀,举手投足间却有着同龄人没有的沉静淡然,也让他们不敢小看,立刻客客气气地凑过来打招呼,询问他们的目的。
确定他们是来看铺子以后也很热情地介绍着铺子的情况。
根据伙计们的介绍,唐云瑾对铺子的各方面都还算满意,初步印象也算不错,苏尘见她的神态,便询问了一下盘下这铺子需要多少银两。
结果两个伙计给出的价钱是,年租金一千两。
比唐云瑾在洛水镇的铺子二三百两的价钱高出四倍多,乍听起来很吓人,但想到凌城的根据苏尘所言,和京城消费水准只差了那么一丁点的高昂的物价,还有这里小商铺每月普遍收入最低一二百两的情况,一千两也在情理之中。
能开得起这么大的铺子,除非你真的一点经商头脑都没有,不然一年少说也能赚上好几千两甚至更多吧?区区一千两还真算不上太多。
苏尘也用眼神示意唐云瑾这个价钱还算合理,唐云瑾四下又转了转,没说好也没说不好,只是对苏尘说:“再去另外几家看看再说。”
苏尘也没有异议,两个伙计觉得一千两的价钱是不那么容易做出决定,对唐云瑾的决定也不觉得意外,唯一让他们意外的只是,他们本以为看铺子的是苏尘,唐云瑾只是陪同,没想到事实却正好相反。
不过不管怎样,就算唐云瑾看上去对铺子兴趣不大,两个伙计的态度也没有任何改变,仍然很客气地把他们送了回去,并且表示若是有意向可以随时再来。
唐云瑾对他们的服务态度相当满意,和洛水镇的一些铺子的伙计做了一下比较,不禁感叹,大城市就是大城市,服务人员的态度也是天差地别。
离开铺子以后,苏尘才开口:“怎么,你对那家铺子不满意?”
唐云瑾道:“谈不上。”
“那为什么?”
“枭帮我找了四家铺子,总要都看过,做过比较才能做出决定。”
“哦~”苏尘恍然,脸上露出打趣的神色,“合着你这是不想浪费了秦枭的一番好意?”
唐云瑾坦然地笑,“这是一方面,另一方面,这里离天香楼,商会以及你的醉梦馆距离也偏远了一些,其他三家铺子就相对近些,所以,就算看完了剩余三家,这一家也不在我考虑的范围内。”
以秦枭的眼光,其他三家的条件也不会比这家差,所以她需要考虑的就只是地理位置哪一家更让她满意,以及还有没有其他铺子没有的,更吸引她的什么东西。显然,第一家不符合她的条件。
苏尘一听是因为离醉梦馆太远,脸上的笑容立刻亮了几个百分点,眼神也越发温柔,还隐隐透着抹得意和欣慰,“还是小瑾想得周到,你不说我还没想到,这铺子离醉梦馆的确远了一些,以后咱们来回串门也麻烦,太耽误时间。”从这里到醉梦馆,几乎要横跨小半个凌城,走路要花上近一个时辰,坐车也要大半个时辰,不可谓不远。
至于其他那几家,他自动忽略,只留下自己爱听的部分。
有了先例,又知道了唐云瑾的考量里除了有云记外还有他们这些认识的朋友知己后,接下来就容易多了,苏尘在铺面时也会考虑各方面的因素,不只是要对云记以后的发展好,位置也要离醉梦馆近,价钱当然也不能太离谱。索性,剩余三家的位置都很不错,价钱也基本是在一千两到一千五百两中间,都在唐云瑾的计划内。
最后,唐云瑾和苏尘同样看中了第三家铺面,和商会隔了两条街,和天香楼,秦家米铺隔了一条街,正好是在他们两个铺子的中间那条商业街,而醉梦馆,最是让苏尘高兴,根本就是在同一条街!
本来第二家是离秦家米铺最近的,苏尘起初也以为她会选择那一家,没想到最后居然和他的选择一样,至于唐云瑾给的理由?
“秦家米铺那边的铺子大多都是些日杂,柴米油盐酱醋茶,再就是些杂货铺,买布匹衣料的铺子,不适合开酒铺。而醉梦馆所在这条街就不同,酒铺,饭馆,点心铺子,靠街尾那边还有一家戏班子,来往的人流也更多,对云记的发展更好。”
苏尘不禁对唐云瑾的远虑竖起大拇指。
当然还有一部分考量唐云瑾没说,秦家米铺同一条街以及邻近的另一边还有秦家其他人管辖中的几家铺子,那条街的另一边的街尾同样有一家大戏班,这个戏班正是安家班最大的戏班子。
她可没打算刚来就和秦家,安家离得那么近,也不打算过早地参与进去,所以,还是保持着一定的距离比较好。
第三家铺子的铺面是四家铺子当中第二大的,后院也非常大,以前提供给伙计们住的房间也足够容纳下至多三十个人,仓库也能存放至少几十万斤的酒水,因为前身也是家酒铺,更是有现成的面积很大的作坊。
也因为各方面条件都很好,这家铺子也是四家当中价钱最贵的,年租要一千五百两。
在唐云瑾和苏尘两个口才好的人面前,铺子的主人最后给出了一千二百两的价钱,双方达成协议,当场就立下字据,一手交钱一手交货,其他手续方面,有苏尘帮着解决,只一下午的时间,这家在凌城算得上是一等一规模的铺面就属于唐云瑾所有。
立下的字据年限是三年期,唐云瑾很痛快地拿出了三千六百两的银两,看得本以为要去一趟钱庄的原主人目瞪口呆,暗自琢磨,这位小老板可真够放心的,居然就这么大摇大摆地手握着几千两的银两在街上走。
凌城虽说治安不错,可小偷小摸的也不少,这要是让人给偷了去,光想想都觉得肉疼,再看唐云瑾付钱时完全不心疼的样子,也让他忍不住感叹,云记果然很赚钱,几千两银子根本不放在心上。
☆、167信任
离开铺子以后,苏尘忍不住笑道:“小瑾,你这可真算得上是一掷千金了,随手几千两花出去,一点都不肉疼啊,你看见那姓郑的老板的表情了吧,人家好歹做的生意也不小,都觉得你这花钱的手笔痛快到令人咋舌呢。”
唐云瑾眉宇间带着几分内敛的豪气:“不过几千两罢了,云记很快就会赚回来。”一年一千二百两,云记两家铺子一个月的利润就能捞回来,甚至还有剩余,她还真不觉得花的很多。
现在花上三千多两,未来这家更大的铺子又能给云记带来多少的利润?在对比与洛水镇那只有它一般大小的面积,再结合凌城高昂的物价,她无人能及的低成本?付出和回报差的大老远呢,成本几乎到了可以忽略不计的程度,几千两花出去,她还真就眼睛都不会眨一下。
再说,舍不得孩子讨不着狼,就算云记赚的钱没那么多到吓人的程度,成大事者,也不该为这区区几千两有所动摇,尤其是在她如今腰包里的钱都超过十万两的情况下。
苏尘被唐云瑾这份自信与不经意流露出的自豪挑起了兴趣,破天荒地好奇且直接地问出了心里的疑问:“小瑾,不介意我问一下云记目前到底能赚多少吧?”
唐云瑾微微停住脚步偏过头看他,“你想知道?”
苏尘心里也对自己这从未有过的直白的问题,以及这种面对其他人时根本不会有的,也不该问的私密问题很是诧异,可面对唐云瑾坦然清澈的眸子,也认真地回曰:“说我不好奇... -->>
“有。”唐云瑾语气肯定,“云记酒铺在凌晨的分号除了卖酒,还会隔开一部分地方摆设桌椅供客人们休憩品酒。”
苏尘神色有些怪异,不太确定地问道:“你这是准备开酒铺还是开酒楼?”
唐云瑾淡淡地瞥他一眼,“我这里又不卖饭菜,只卖酒,算什么酒楼。”所谓酒楼基本就和大饭店一个意思,只不过酒楼里能提供的酒水种类更多罢了,就像天香楼一样。
苏尘仔细地盯着她看了好一会儿,从唐云瑾那双明亮清澈的眸子里也看不出来她到底有什么打算,摸着下巴道:“大部分买酒的人都是直接买完回去慢慢喝,有必要特意提供桌椅供人品酒?”
说话间二人正好来到了秦枭给找的其中一家正在对外出租的铺面门前,唐云瑾看着那还算满意的铺面大小,侧目看着苏尘笑得高深莫测,“有些酒,带回家喝,和在制造出来的第一时间品尝,享受程度上,是截然不同的。”不只是味觉上,还有视觉上的享受,这一点,恐怕这里的人就是想破头也不会想得到。她也没打算这么快就揭晓。
在做出效果之前,大概就算是她说了,便是苏尘也不见得相信。
“等以后云记开张你自然就会知道我为什么会有此一举了,现在,先帮我一起看铺面。”说着直接拉着苏尘的胳膊往里走。
苏尘看出唐云瑾没打算揭晓答案,也不强求,只是无奈地笑了笑,也暂时把这个问题扔到脑后,反正就像她说的,早晚他会知道理由的。
这家铺面已经收拾的不剩下什么东西,仅剩的就是被摆在墙边的两张供人休息的桌椅,整个偌大的铺子里空荡荡的,只有两个伙计模样的留下来看着铺子,顺便接待有意向盘下铺面的老板们。
两个伙计虽然不认识苏尘,凭借着颇为丰富的看人经验,也一眼看出了苏尘的不凡,再加上唐云瑾虽然长得只能算清秀,举手投足间却有着同龄人没有的沉静淡然,也让他们不敢小看,立刻客客气气地凑过来打招呼,询问他们的目的。
确定他们是来看铺子以后也很热情地介绍着铺子的情况。
根据伙计们的介绍,唐云瑾对铺子的各方面都还算满意,初步印象也算不错,苏尘见她的神态,便询问了一下盘下这铺子需要多少银两。
结果两个伙计给出的价钱是,年租金一千两。
比唐云瑾在洛水镇的铺子二三百两的价钱高出四倍多,乍听起来很吓人,但想到凌城的根据苏尘所言,和京城消费水准只差了那么一丁点的高昂的物价,还有这里小商铺每月普遍收入最低一二百两的情况,一千两也在情理之中。
能开得起这么大的铺子,除非你真的一点经商头脑都没有,不然一年少说也能赚上好几千两甚至更多吧?区区一千两还真算不上太多。
苏尘也用眼神示意唐云瑾这个价钱还算合理,唐云瑾四下又转了转,没说好也没说不好,只是对苏尘说:“再去另外几家看看再说。”
苏尘也没有异议,两个伙计觉得一千两的价钱是不那么容易做出决定,对唐云瑾的决定也不觉得意外,唯一让他们意外的只是,他们本以为看铺子的是苏尘,唐云瑾只是陪同,没想到事实却正好相反。
不过不管怎样,就算唐云瑾看上去对铺子兴趣不大,两个伙计的态度也没有任何改变,仍然很客气地把他们送了回去,并且表示若是有意向可以随时再来。
唐云瑾对他们的服务态度相当满意,和洛水镇的一些铺子的伙计做了一下比较,不禁感叹,大城市就是大城市,服务人员的态度也是天差地别。
离开铺子以后,苏尘才开口:“怎么,你对那家铺子不满意?”
唐云瑾道:“谈不上。”
“那为什么?”
“枭帮我找了四家铺子,总要都看过,做过比较才能做出决定。”
“哦~”苏尘恍然,脸上露出打趣的神色,“合着你这是不想浪费了秦枭的一番好意?”
唐云瑾坦然地笑,“这是一方面,另一方面,这里离天香楼,商会以及你的醉梦馆距离也偏远了一些,其他三家铺子就相对近些,所以,就算看完了剩余三家,这一家也不在我考虑的范围内。”
以秦枭的眼光,其他三家的条件也不会比这家差,所以她需要考虑的就只是地理位置哪一家更让她满意,以及还有没有其他铺子没有的,更吸引她的什么东西。显然,第一家不符合她的条件。
苏尘一听是因为离醉梦馆太远,脸上的笑容立刻亮了几个百分点,眼神也越发温柔,还隐隐透着抹得意和欣慰,“还是小瑾想得周到,你不说我还没想到,这铺子离醉梦馆的确远了一些,以后咱们来回串门也麻烦,太耽误时间。”从这里到醉梦馆,几乎要横跨小半个凌城,走路要花上近一个时辰,坐车也要大半个时辰,不可谓不远。
至于其他那几家,他自动忽略,只留下自己爱听的部分。
有了先例,又知道了唐云瑾的考量里除了有云记外还有他们这些认识的朋友知己后,接下来就容易多了,苏尘在铺面时也会考虑各方面的因素,不只是要对云记以后的发展好,位置也要离醉梦馆近,价钱当然也不能太离谱。索性,剩余三家的位置都很不错,价钱也基本是在一千两到一千五百两中间,都在唐云瑾的计划内。
最后,唐云瑾和苏尘同样看中了第三家铺面,和商会隔了两条街,和天香楼,秦家米铺隔了一条街,正好是在他们两个铺子的中间那条商业街,而醉梦馆,最是让苏尘高兴,根本就是在同一条街!
本来第二家是离秦家米铺最近的,苏尘起初也以为她会选择那一家,没想到最后居然和他的选择一样,至于唐云瑾给的理由?
“秦家米铺那边的铺子大多都是些日杂,柴米油盐酱醋茶,再就是些杂货铺,买布匹衣料的铺子,不适合开酒铺。而醉梦馆所在这条街就不同,酒铺,饭馆,点心铺子,靠街尾那边还有一家戏班子,来往的人流也更多,对云记的发展更好。”
苏尘不禁对唐云瑾的远虑竖起大拇指。
当然还有一部分考量唐云瑾没说,秦家米铺同一条街以及邻近的另一边还有秦家其他人管辖中的几家铺子,那条街的另一边的街尾同样有一家大戏班,这个戏班正是安家班最大的戏班子。
她可没打算刚来就和秦家,安家离得那么近,也不打算过早地参与进去,所以,还是保持着一定的距离比较好。
第三家铺子的铺面是四家铺子当中第二大的,后院也非常大,以前提供给伙计们住的房间也足够容纳下至多三十个人,仓库也能存放至少几十万斤的酒水,因为前身也是家酒铺,更是有现成的面积很大的作坊。
也因为各方面条件都很好,这家铺子也是四家当中价钱最贵的,年租要一千五百两。
在唐云瑾和苏尘两个口才好的人面前,铺子的主人最后给出了一千二百两的价钱,双方达成协议,当场就立下字据,一手交钱一手交货,其他手续方面,有苏尘帮着解决,只一下午的时间,这家在凌城算得上是一等一规模的铺面就属于唐云瑾所有。
立下的字据年限是三年期,唐云瑾很痛快地拿出了三千六百两的银两,看得本以为要去一趟钱庄的原主人目瞪口呆,暗自琢磨,这位小老板可真够放心的,居然就这么大摇大摆地手握着几千两的银两在街上走。
凌城虽说治安不错,可小偷小摸的也不少,这要是让人给偷了去,光想想都觉得肉疼,再看唐云瑾付钱时完全不心疼的样子,也让他忍不住感叹,云记果然很赚钱,几千两银子根本不放在心上。
☆、167信任
离开铺子以后,苏尘忍不住笑道:“小瑾,你这可真算得上是一掷千金了,随手几千两花出去,一点都不肉疼啊,你看见那姓郑的老板的表情了吧,人家好歹做的生意也不小,都觉得你这花钱的手笔痛快到令人咋舌呢。”
唐云瑾眉宇间带着几分内敛的豪气:“不过几千两罢了,云记很快就会赚回来。”一年一千二百两,云记两家铺子一个月的利润就能捞回来,甚至还有剩余,她还真不觉得花的很多。
现在花上三千多两,未来这家更大的铺子又能给云记带来多少的利润?在对比与洛水镇那只有它一般大小的面积,再结合凌城高昂的物价,她无人能及的低成本?付出和回报差的大老远呢,成本几乎到了可以忽略不计的程度,几千两花出去,她还真就眼睛都不会眨一下。
再说,舍不得孩子讨不着狼,就算云记赚的钱没那么多到吓人的程度,成大事者,也不该为这区区几千两有所动摇,尤其是在她如今腰包里的钱都超过十万两的情况下。
苏尘被唐云瑾这份自信与不经意流露出的自豪挑起了兴趣,破天荒地好奇且直接地问出了心里的疑问:“小瑾,不介意我问一下云记目前到底能赚多少吧?”
唐云瑾微微停住脚步偏过头看他,“你想知道?”
苏尘心里也对自己这从未有过的直白的问题,以及这种面对其他人时根本不会有的,也不该问的私密问题很是诧异,可面对唐云瑾坦然清澈的眸子,也认真地回曰:“说我不好奇... -->>
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