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这个世界被分为各种界，实际上就是最大的人际圈子。比如政治板块的政界、警界、司法界、法学界。经济板块的企业界、产经界、金融界、银行界。文化板块的学术界、科技界、文学界、影视界。宗教板块的思想界、哲学界、理论界等等。
李星火已经在五大板块当中的经济和文化都有布局了。现在就开始出现了缺人的现象。那么自己开办大学来培养干部和技术人才就成了当务之急。反正李老板日进斗金，每天都有数千万乃至上亿的净收入，办所大学简直轻而易举啊，所以这次就找上了自己的经销商里父辈是教育口的主管领导的一位二代，然后就吃顿饭，认识了现管高等教育系统的大佬。
“国家现在正在高速发展，各行各业都需要人才，我这也是利国利民啊，上面有政策，不是鼓励民间资本 参与投资和建立高等教育院校浪潮中来嘛！”
“李董事长，这事情确实是利国利民，我们也充分理解，可是你为什么要自主办学呢？您的投资完全可以给我们部门下属直管的高等公办院校啊，有了您的投资款，我相信可以最高效率的使用这些钱。”
“咱们都是老狐狸了，就不用玩虚的了，我就直说我信不过那些校长和管理层，这钱能有几分用到实处，我相信各位心里都和明镜一样，我生意做的那么大，也不是天上掉下来的，巨额资金就是一块蛋糕，我怎么能平白无故交给我不熟悉的人来分配呢？就是分到某个院校只有一万块，我都不信能有9000能真正用到该用的地方。只有我自己办学校，从拿地到盖楼从招生到包分配总采购到校内绿化的管理都自己经手，才能最大限度的省钱和公平。我是来申请批地的，希望上面能在审批和征地环节以及后续的师资力量招聘上给些便利，不是来当散财冤大头的，给什么基金会捐款或者直接给某个院校或者部里是绝对不可能的。除非你们承诺我们查到有一个贪污挪用经费的，从上到下，大到直接犯罪者，小到监管不力的领导，所有人知情者和责任人都承担对应的连带责任，终身担责。”
“这，这要求有些不合理啊。不过也不是不可能，建立一个全新的民间资本对国家的非营利性教育业做贡献的新模式也不失为一种制度创新和政绩啊。李董事长，你到底要办什么样大学？我倒是很好奇您铺摊子的水平，从卖菜发家，到现在已经涉足衣食住行医疗等行业了，现在还要涉足教育，那么您心里的教育事业也是要盈利的吗？”
“当然不是，这是我的计划书。”李星火给了领导一份计划书。
民办大学确实需要钱，但是更需要关系和教师资源，在这个一切体制内毕业的大学都可以包分配的高等教育体系中，最主要的招生困难和说服家长的工作只要亮出共富的牌子就能迎刃而解了。毕竟他李星火现在是首富，也是每年都在招聘的快速扩张期的企业集团，在毕业生包分配的承诺下，足以完美的解决应届高中生和高专毕业生的报考疑虑。
豫省境内，交通便利土地便宜的殷都东北郊区。他想打造一个全世界一流的综合性大学，当然更侧重于理工科方面。那么必须要面积大、建筑多、密度大、只有这样才能体现出其产学研一体化的优势和打造一个样板工程。相当于是打造一个以教学为核心产业的新城市。
所以大饼自然是越大越好，一上来就是要15万亩，也就是100平方公里，这面积相当于1.5万个标准足球场大小，简直就是狮子大开口。国家当然不可能同意给一个民办大学批那么大一块地，这不是开玩笑嘛。
但是一提到投资额，国家就开始希望早点办好了。李星火居然丢出来十亿美金。这相当于整个国家外汇储备的四分之一啊，简直就是天文数字，这个数字直接把领导震慑住了。谁敢不同意？那还不得被急缺外汇的各个部门喷到半身不遂？
地皮这个时代又不值钱，而且殷都的郊区土地，那就更不值钱了。国家出了地就能收到10亿美金的外汇，这就赚大了啊，这钱按照牌价加上一些补贴，在汇率3.725人民币兑换一美元的基础上给点补偿，算4倍，那就是40亿人民币，这钱修建一座15万亩的城市绰绰有余啊。普通全日制高等民办院校的面积要这么大干嘛，整个殷都算下辖的县，全地级市的总面积才7413平方公里。100平方公里就是市区面积的1.35%，如果只算学校所在的殷都市下辖的殷都县面积，整个县也只有1089平方公里，超过了9.18%，比一个镇的面积还大，简直大的没边了。显然这不科学，也不现实。经过最后的谈判和让步，最终确定了山河共富大学的面积不得超过50平方公里。
40亿花光，按照200元每平米的东风兴国建筑公司正常楼房造价来算，总建筑面积可以超过2000万平方米，人均住宅面积（李星火要求学生宿舍必须单间带独立卫生间，比廉租房更高的标准来建宿舍）按照最高的40平方米算，足足可以供应50万人居住。
当然这个大学不是纯居住用的小区，算上必须的一些公共建筑，比如学校的两个大礼堂、三个国际学术会议楼、八个大门和保安楼、七个校内银行、四个校内消防队、一个校内警局、一个自备电站、一个自备水厂、十八个车库、三十六个停车场、九个互联网实操楼、三个自习楼、五个图书馆（专业书、工具书、报纸库、期刊库、旧书库）、九个实验楼（微生物实验室、无机化学实验室、有机化学实验室、核物理实验室、流体力学实验室、材料学实验室、计算机实验室、植物学实验室、医学实验室）、三个数据中心、一个天文台、一个博物馆、一个科技馆、一栋多媒体教学楼、一栋公开课教学楼、六栋公共课教学楼、九栋专业课教学楼、十八栋各院系办公楼、十八个食堂、一个学生创业美食街、两个教师宿舍区、一个教授别墅区、一个硕士公寓区、一个博士别墅区、七个园林绿化区、两个游泳洗浴中心（一个露天冬天可滑冰，一个室内恒温）、两个篮球馆（一个露天，一个室内）、一个射击馆（射箭）、一个网球馆（露天）、一个羽毛球馆（室内）、一个高尔夫球场（标准18洞）、一个马术俱乐部、一个击剑馆、一个拳术馆、一个武术馆、一个舞厅、一个会展中心、一个网络物流中心、一个汽车客运中心、若干接待家属和来访者的星级宾馆、酒店等等。实际规划人数大概是24万学生和1万名老师和教职员工的大学城。
50平方公里居住25万人，5000人\/km^2这个人口密度有点怎么说呢， 和港岛现在的人口密度差不多，2000万平方米建筑，容积率0.4，建筑利用率和基础设施的投资效率相当可以了。以后还能在预留的土地上加盖新的学院建筑和宿舍楼嘛。
设计图拿出来之后直接把主管大佬镇住了。平原上修建的模块化楼房如此之多，这还只是硬件中的建筑群，就需要花费40亿人民币，十八个院系的宿舍楼不算教职员工和硕士博士的居住区，每个本科生的宿舍楼都是单间带阳台独卫的高层电梯小公寓，优等生和助教等学生干部还有大一些的套房。1到3楼楼还有供学生休息娱乐的洗衣房、公共浴室、保健... -->>
这个世界被分为各种界，实际上就是最大的人际圈子。比如政治板块的政界、警界、司法界、法学界。经济板块的企业界、产经界、金融界、银行界。文化板块的学术界、科技界、文学界、影视界。宗教板块的思想界、哲学界、理论界等等。
李星火已经在五大板块当中的经济和文化都有布局了。现在就开始出现了缺人的现象。那么自己开办大学来培养干部和技术人才就成了当务之急。反正李老板日进斗金，每天都有数千万乃至上亿的净收入，办所大学简直轻而易举啊，所以这次就找上了自己的经销商里父辈是教育口的主管领导的一位二代，然后就吃顿饭，认识了现管高等教育系统的大佬。
“国家现在正在高速发展，各行各业都需要人才，我这也是利国利民啊，上面有政策，不是鼓励民间资本 参与投资和建立高等教育院校浪潮中来嘛！”
“李董事长，这事情确实是利国利民，我们也充分理解，可是你为什么要自主办学呢？您的投资完全可以给我们部门下属直管的高等公办院校啊，有了您的投资款，我相信可以最高效率的使用这些钱。”
“咱们都是老狐狸了，就不用玩虚的了，我就直说我信不过那些校长和管理层，这钱能有几分用到实处，我相信各位心里都和明镜一样，我生意做的那么大，也不是天上掉下来的，巨额资金就是一块蛋糕，我怎么能平白无故交给我不熟悉的人来分配呢？就是分到某个院校只有一万块，我都不信能有9000能真正用到该用的地方。只有我自己办学校，从拿地到盖楼从招生到包分配总采购到校内绿化的管理都自己经手，才能最大限度的省钱和公平。我是来申请批地的，希望上面能在审批和征地环节以及后续的师资力量招聘上给些便利，不是来当散财冤大头的，给什么基金会捐款或者直接给某个院校或者部里是绝对不可能的。除非你们承诺我们查到有一个贪污挪用经费的，从上到下，大到直接犯罪者，小到监管不力的领导，所有人知情者和责任人都承担对应的连带责任，终身担责。”
“这，这要求有些不合理啊。不过也不是不可能，建立一个全新的民间资本对国家的非营利性教育业做贡献的新模式也不失为一种制度创新和政绩啊。李董事长，你到底要办什么样大学？我倒是很好奇您铺摊子的水平，从卖菜发家，到现在已经涉足衣食住行医疗等行业了，现在还要涉足教育，那么您心里的教育事业也是要盈利的吗？”
“当然不是，这是我的计划书。”李星火给了领导一份计划书。
民办大学确实需要钱，但是更需要关系和教师资源，在这个一切体制内毕业的大学都可以包分配的高等教育体系中，最主要的招生困难和说服家长的工作只要亮出共富的牌子就能迎刃而解了。毕竟他李星火现在是首富，也是每年都在招聘的快速扩张期的企业集团，在毕业生包分配的承诺下，足以完美的解决应届高中生和高专毕业生的报考疑虑。
豫省境内，交通便利土地便宜的殷都东北郊区。他想打造一个全世界一流的综合性大学，当然更侧重于理工科方面。那么必须要面积大、建筑多、密度大、只有这样才能体现出其产学研一体化的优势和打造一个样板工程。相当于是打造一个以教学为核心产业的新城市。
所以大饼自然是越大越好，一上来就是要15万亩，也就是100平方公里，这面积相当于1.5万个标准足球场大小，简直就是狮子大开口。国家当然不可能同意给一个民办大学批那么大一块地，这不是开玩笑嘛。
但是一提到投资额，国家就开始希望早点办好了。李星火居然丢出来十亿美金。这相当于整个国家外汇储备的四分之一啊，简直就是天文数字，这个数字直接把领导震慑住了。谁敢不同意？那还不得被急缺外汇的各个部门喷到半身不遂？
地皮这个时代又不值钱，而且殷都的郊区土地，那就更不值钱了。国家出了地就能收到10亿美金的外汇，这就赚大了啊，这钱按照牌价加上一些补贴，在汇率3.725人民币兑换一美元的基础上给点补偿，算4倍，那就是40亿人民币，这钱修建一座15万亩的城市绰绰有余啊。普通全日制高等民办院校的面积要这么大干嘛，整个殷都算下辖的县，全地级市的总面积才7413平方公里。100平方公里就是市区面积的1.35%，如果只算学校所在的殷都市下辖的殷都县面积，整个县也只有1089平方公里，超过了9.18%，比一个镇的面积还大，简直大的没边了。显然这不科学，也不现实。经过最后的谈判和让步，最终确定了山河共富大学的面积不得超过50平方公里。
40亿花光，按照200元每平米的东风兴国建筑公司正常楼房造价来算，总建筑面积可以超过2000万平方米，人均住宅面积（李星火要求学生宿舍必须单间带独立卫生间，比廉租房更高的标准来建宿舍）按照最高的40平方米算，足足可以供应50万人居住。
当然这个大学不是纯居住用的小区，算上必须的一些公共建筑，比如学校的两个大礼堂、三个国际学术会议楼、八个大门和保安楼、七个校内银行、四个校内消防队、一个校内警局、一个自备电站、一个自备水厂、十八个车库、三十六个停车场、九个互联网实操楼、三个自习楼、五个图书馆（专业书、工具书、报纸库、期刊库、旧书库）、九个实验楼（微生物实验室、无机化学实验室、有机化学实验室、核物理实验室、流体力学实验室、材料学实验室、计算机实验室、植物学实验室、医学实验室）、三个数据中心、一个天文台、一个博物馆、一个科技馆、一栋多媒体教学楼、一栋公开课教学楼、六栋公共课教学楼、九栋专业课教学楼、十八栋各院系办公楼、十八个食堂、一个学生创业美食街、两个教师宿舍区、一个教授别墅区、一个硕士公寓区、一个博士别墅区、七个园林绿化区、两个游泳洗浴中心（一个露天冬天可滑冰，一个室内恒温）、两个篮球馆（一个露天，一个室内）、一个射击馆（射箭）、一个网球馆（露天）、一个羽毛球馆（室内）、一个高尔夫球场（标准18洞）、一个马术俱乐部、一个击剑馆、一个拳术馆、一个武术馆、一个舞厅、一个会展中心、一个网络物流中心、一个汽车客运中心、若干接待家属和来访者的星级宾馆、酒店等等。实际规划人数大概是24万学生和1万名老师和教职员工的大学城。
50平方公里居住25万人，5000人\/km^2这个人口密度有点怎么说呢， 和港岛现在的人口密度差不多，2000万平方米建筑，容积率0.4，建筑利用率和基础设施的投资效率相当可以了。以后还能在预留的土地上加盖新的学院建筑和宿舍楼嘛。
设计图拿出来之后直接把主管大佬镇住了。平原上修建的模块化楼房如此之多，这还只是硬件中的建筑群，就需要花费40亿人民币，十八个院系的宿舍楼不算教职员工和硕士博士的居住区，每个本科生的宿舍楼都是单间带阳台独卫的高层电梯小公寓，优等生和助教等学生干部还有大一些的套房。1到3楼楼还有供学生休息娱乐的洗衣房、公共浴室、保健... -->>
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