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什么车什么价位合适?“
”车型来去就那样,别买那些小年轻开的就行。价位五十万到八十万之间就比较合适了,毕竟咱们公司刚起步。“
陈南觉得自己这算什么公司啊,就两人。但是客户都是有钱人,车好点也是应该的。
“我炼丹忙得很,这车你负责弄吧!以后车就放你家,反正也不常用。”
“我说拿你这点工资兼职也太多了吧!再说了公司以后得在县城找个门面啊,要不多不方便啊,丹药买卖难道都要去酒店?难道要去你的山谷那去买?”
听到要去山谷陈南就跳了,立刻拍板。
“不能去山谷,那里没有我同意你谁都不能带去!车可以先不买,有钱先买门面,先把门面落实下来,你今天回去可以去物色门面,这是你老本行。”
“买门面?”
“对啊!”
张海宁觉得自己有义务为自己老板省钱,想了几秒说到:
“我跟你解释一下,现在市面上的门面可不便宜。咱们不选那些当阳的,繁华的地段。就一个一般点的,一个100平米的都要差不多200万。外加后期装修几十万是要的,我是不建议买商铺。”
说到这没有继续在说,而是从后视镜看了眼陈南。
”你继续啊?你说你的,毕竟你专业人士。“
”写字楼咱们就更加没必要了,毕竟咱们县城~应该说咱们区没有正规的写字楼,即使有咱们也不用凑那热闹。我们公司客户固定,需要的地方只要够宽,有地方停车还不是远离城区,又便宜就完美了。“
陈南听了吐槽到:
”哪有你说这么好的地....不对!你说的该不会是~~“
”没错!两个最先开发的老小区!“
陈南一想还真是那么回事,这两个小区是九几年初的时候县城开发的。那时候根本就不是商品房,全是卖地皮。也就是说两小区全是规划了地皮,大家买了地皮自己建房子。
这就是县城最初除开公家小区之外的第一批私人小区,那时候还不兴起商品房。买地起房的都是当时第一批有钱人,也形成了第一批的富人区。
但是社会变化太快,没过十年两个小区就成了最大的租房小区。原先的房东有钱的大半去了市区买房了,要么就留下的都是老人,这些房子售价都不是很贵。
虽然有地皮,又够大!但是售价实在是低得可怜的,除非是碰到征地拆迁。首先是房子已经20年了,老化严重了。另外就是以前起的房子规划都不是很好,住起来很是不方便的。
比如大半人的房子都是中间是楼梯和卫生间,一前一后各是一房间。整层楼四层都是这样,一起加起来也才是八间房间。除去两个客厅一个厨房还剩下五间客房,要知道大多数房子整层楼可是350个平方才五房两厅一厨是什么概念。
房型不好,设计规划不好,加上楼房老化。造就了这类房子卖不出好价钱一大因素,这也就形成了很少有出售的现象,一般人都不愿意出售的,毕竟不得价钱还不如出租呢。
一整层楼出租一个月能有三千左右租金,要不是特殊情况拥有者是不会出售的。陈南当时没有想到这类房子也是出于这个原因。
什么车什么价位合适?“
”车型来去就那样,别买那些小年轻开的就行。价位五十万到八十万之间就比较合适了,毕竟咱们公司刚起步。“
陈南觉得自己这算什么公司啊,就两人。但是客户都是有钱人,车好点也是应该的。
“我炼丹忙得很,这车你负责弄吧!以后车就放你家,反正也不常用。”
“我说拿你这点工资兼职也太多了吧!再说了公司以后得在县城找个门面啊,要不多不方便啊,丹药买卖难道都要去酒店?难道要去你的山谷那去买?”
听到要去山谷陈南就跳了,立刻拍板。
“不能去山谷,那里没有我同意你谁都不能带去!车可以先不买,有钱先买门面,先把门面落实下来,你今天回去可以去物色门面,这是你老本行。”
“买门面?”
“对啊!”
张海宁觉得自己有义务为自己老板省钱,想了几秒说到:
“我跟你解释一下,现在市面上的门面可不便宜。咱们不选那些当阳的,繁华的地段。就一个一般点的,一个100平米的都要差不多200万。外加后期装修几十万是要的,我是不建议买商铺。”
说到这没有继续在说,而是从后视镜看了眼陈南。
”你继续啊?你说你的,毕竟你专业人士。“
”写字楼咱们就更加没必要了,毕竟咱们县城~应该说咱们区没有正规的写字楼,即使有咱们也不用凑那热闹。我们公司客户固定,需要的地方只要够宽,有地方停车还不是远离城区,又便宜就完美了。“
陈南听了吐槽到:
”哪有你说这么好的地....不对!你说的该不会是~~“
”没错!两个最先开发的老小区!“
陈南一想还真是那么回事,这两个小区是九几年初的时候县城开发的。那时候根本就不是商品房,全是卖地皮。也就是说两小区全是规划了地皮,大家买了地皮自己建房子。
这就是县城最初除开公家小区之外的第一批私人小区,那时候还不兴起商品房。买地起房的都是当时第一批有钱人,也形成了第一批的富人区。
但是社会变化太快,没过十年两个小区就成了最大的租房小区。原先的房东有钱的大半去了市区买房了,要么就留下的都是老人,这些房子售价都不是很贵。
虽然有地皮,又够大!但是售价实在是低得可怜的,除非是碰到征地拆迁。首先是房子已经20年了,老化严重了。另外就是以前起的房子规划都不是很好,住起来很是不方便的。
比如大半人的房子都是中间是楼梯和卫生间,一前一后各是一房间。整层楼四层都是这样,一起加起来也才是八间房间。除去两个客厅一个厨房还剩下五间客房,要知道大多数房子整层楼可是350个平方才五房两厅一厨是什么概念。
房型不好,设计规划不好,加上楼房老化。造就了这类房子卖不出好价钱一大因素,这也就形成了很少有出售的现象,一般人都不愿意出售的,毕竟不得价钱还不如出租呢。
一整层楼出租一个月能有三千左右租金,要不是特殊情况拥有者是不会出售的。陈南当时没有想到这类房子也是出于这个原因。